Omschrijving
Er gaat niets boven een eigen plek & stek. Nummer 3 aan de Buitenvaert is de ideale woning voor jonge samenwoners, een pril gezin of voor diegene die klaar is voor een nieuwe start.De woning ligt in een jonge wijk met een speeltuin vlakbij speciaal voor de jonkies. Daarnaast ligt de woning dicht bij het centrum van Kaatsheuvel, de belangrijkste uitvalswegen, de natuur in de vorm...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Er gaat niets boven een eigen plek & stek. Nummer 3 aan de Buitenvaert is de ideale woning voor jonge samenwoners, een pril gezin of voor diegene die klaar is voor een nieuwe start.De woning ligt in een jonge wijk met een speeltuin vlakbij speciaal voor de jonkies. Daarnaast ligt de woning dicht bij het centrum van Kaatsheuvel, de belangrijkste uitvalswegen, de natuur in de vorm van Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen en natuurlijk de Efteling.
Binnen vind je een knusse woonkamer, nette keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een zolderverdieping met potentie, een leuke tuin én een garage. Dat is uniek voor een tussenwoning.
Past deze woning in jouw (nieuwe) straatje? Maak dan vandaag nog een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij vertellen je graag meer over deze woning en beantwoorden met plezier al je vragen.
Bijzonderheden van de woning:
- Ruime tussenwoning
- Mooi en rustig gelegen in een gewilde woonwijk vlak bij scholen, speeltuin en de natuur
- Op loopafstand van het centrum en op een paar autominuten van de uitvalswegen
- Gezellige woonkamer met knus zitgedeelte
- Nette keuken
- 3 slaapkamers eerste verdieping
- Verzorgde badkamer
- Potentiële vierde slaapkamer tweede verdieping
- Privacybiedende tuin met achterom, houten berging en garage
- Garage voorzien van elektra en krachtstroom
- Volledig voorzien van dubbel glas (inclusief zolder)
- Volledig voorzien van houten kozijnen
- CV-ketel Vaillant, bj: 2021
- Dak aan de voorzijde is vernieuwd (2023)
Bij binnenkomst sta je in de hal waar je garderobemogelijkheid, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer treft. Eenmaal in de woonkamer zie je direct wat we bedoelen met knusse woonkamer. En toch: alles past erin. Bank, tafel, kast en dan nog heb je voldoende ruimte over, maar het oogt wel sfeervol en gezellig. Aan de voorzijde vind je de keuken. Deze bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron en een werkblad van graniet.
Centraal in de woonkamer zet je een eettafel en aan de achterzijde krijgt je bank een mooi plekje. Via een loopdeur kom je uit bij de tuin. In de trapkast kun je onder andere je voorraad kwijt.
Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één slaapkamer ligt aan de voorzijde. De ouderslaapkamer (achterzijde) heeft een dakraam en een tv-aansluiting. De betegelde badkamer is opgedeeld in een ligbad, douchecabine, een wastafel plus meubel en een zwevend toilet.
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Deze verdieping bestaat uit een open ruimte. Achter de knieschotten berg je spullen op. Je vindt hier de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting van de wasapparatuur. Met deze ruimte kun je nog alle kanten op. Je zou hier bijvoorbeeld een dakkapel kunnen plaatsen, dan wordt deze kamer eens zo groot.
Dan de tuin. Wat je ziet zijn tegels, een bloemenperkje, houten berging, een achterom én een garage. Er is dus meer dan genoeg plek voor het stallen van fietsen, brommers, motoren en het opbergen van tuin- en klusmaterialen. Genieten van de tuin doe je op warme dagen vanaf je (nieuwe) lougeset, aan die grote tuintafel of afwisselend op beide. Dat belooft een mooie zomer te worden.
Ligging van de woning:
De woning is gelegen in een rustige straat en woonwijk. Het centrum ligt op tien minuten loopafstand. Op 1 kilometer afstand vind je een basisschool en een bushalte. Binnen enkele autominuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.963,41
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1985
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
294 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
25-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Loon op Zand
Sectie
M
Perceelnummer
2254
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.