Omschrijving
Een te koop aangeboden semi-bungalow kom je niet iedere dag tegen. Daarom is het extra boffen als dit wel het geval is. Vlak bij het centrum staat deze ruime levensloopbestendige woning (want slaapkamer en badkamer beneden) met een grote woonkamer, flinke keuken, inpandige garage en een eerste verdieping met nóg een slaapkamer en badkamer.Wonen aan het Frederik Hendrikhof betekent...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Een te koop aangeboden semi-bungalow kom je niet iedere dag tegen. Daarom is het extra boffen als dit wel het geval is. Vlak bij het centrum staat deze ruime levensloopbestendige woning (want slaapkamer en badkamer beneden) met een grote woonkamer, flinke keuken, inpandige garage en een eerste verdieping met nóg een slaapkamer en badkamer.Wonen aan het Frederik Hendrikhof betekent ontspannen wonen in een hof met het centrum om de hoek. Mocht je op zoek zijn naar een praktische toekomstbestendige woning met twee slaapkamers, veel opbergruimte en een ideale ligging, dan zou deze verzorgde semi-bungalow zomaar eens je nieuwe thuis kunnen worden. Om erachter te komen of het echt klikt tussen jou en deze woning, is het plannen van een bezichtiging een uitstekend idee. Neem contact op, maak een afspraak en kom langs. Tot gauw.
Bijzonderheden van de woning:
- Ruime levensloopbestendige (semi-bungalow) woning in een gewilde woonwijk
- Rustig gelegen aan een doodlopende straat in een hof
- Op loopafstand van het centrum
- Parkeergelegenheid voor de deur en parkeerhaven vlakbij
- Ruime hal
- Inpandige garage met verwarming
- Grote woonkamer met schuifpui en airconditioning
- Riante keuken
- 1 slaapkamer (met schuifpui) en badkamer beneden
- 1 slaapkamer (met airconditioning) en badkamer eerste verdieping
- Patiotuin gelegen op het oosten
- Rolluiken begane grond (m.u.v. voordeur) en eerste verdieping
- Volledig voorzien van dubbel glas (deels HR++ glas)
- Volledig voorzien van houten kozijnen
- CV-ketel: Nefit, bj: 2017
- Let op: de woning is aangemeld met het aantal slaapkamers op basis van de alternatieve plattegrond
In de hal, waar het toilet, de meterkast en de garderobe te vinden zijn, zitten de deuren die je naar de woonkamer en de inpandige garage brengen. Voor beide geldt: wat een ruimte! In de inpandige garage kun je fietsen/brommers en motoren stallen. En je bergt er al klusmaterialen op. Fijn!
De woonkamer biedt meer dan genoeg plek aan een knusse zithoek en een eetgedeelte. Op mooie dagen zet je de schuifpui open, zodat het binnen lekker door kan waaien. Aan de voorzijde van de woning ligt de, eveneens, ruime keuken. De open keuken bestaat uit een vaatwasser, 3-pits gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, oven, spoelbak, Amerikaanse koelkast en veel bergruimte in de vorm van brede lades en kastjes.
Via de woonkamer kom je uit bij de slaapkamer en badkamer beneden. De slaapkamer beschikt, net als de woonkamer, over een schuifpui die je naar de tuin brengt. Tussen slaapkamer en badkamer is een ruimte waar een vaste kast staat. Hier hang of leg je je kleding. Dat scheelt weer een kast in de slaapkamer. De (ruime) badkamer is opgedeeld in een inloopdouche, wastafel en een toilet. Ook vind je er de aansluiting van de wasapparatuur.
Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen een slaapkamer en een (tweede) badkamer. Deze badkamer is opgedeeld in een wastafel en een douche.
De achtertuin is volledig besloten en bestraat. Zet er een lange tuintafel in of een ontspannen loungeset en geniet van de zon wanneer die schijnt. De leilinden geven de tuin, eenmaal in bloei, een groen aanzicht. Mocht het je tijdens de warme maanden letterlijk een beetje te heet onder de voeten worden, laat dan de zonneluifel naar beneden komen. Ook is er een buitenkraan (zowel achter als voor).
Ligging van de woning:
De straat Frederik Hendrikhof ligt nabij het centrum en op loopafstand van het wandelpark. Het centrum heeft een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca en is goed bereikbaar. Er zijn voldoende onderwijsvoorzieningen en sportclubs aanwezig in de nabije omgeving en ook aan kunst en cultuur is gedacht. Theater De Leest is op loopafstand gelegen. De uitvalswegen liggen op een steenworp afstand van deze woning.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 499.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.933,07
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Geschakelde woning
Kenmerken
Semi-bungalow
Bouwjaar
2001
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
525 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
21 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Douche, 2 Wastafels, Inloopdouche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
29-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en betaald parkeren
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Waalwijk
Sectie
D
Perceelnummer
3444
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.