Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Geen foto beschikbaar!

Akkrumstraat 81

5036 CJ Tilburg
Vraagprijs € 480.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Comfortabel wonen in de natuur met de stad vlakbij, kan dat in Tilburg? Nou en of. Deze negen meter brede woning ligt in de wijk Witbrant-Oost, welke wordt omsloten door bos, heide, drassig natuurgebied en landgoederen langs de Bredaseweg, ligt op ongeveer tien minuten rijden van hartje Tilburg.

De unieke ligging, een groene enclave in de stad, geeft u iedere dag een vakantiegevoel....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Comfortabel wonen in de natuur met de stad vlakbij, kan dat in Tilburg? Nou en of. Deze negen meter brede woning ligt in de wijk Witbrant-Oost, welke wordt omsloten door bos, heide, drassig natuurgebied en landgoederen langs de Bredaseweg, ligt op ongeveer tien minuten rijden van hartje Tilburg.

De unieke ligging, een groene enclave in de stad, geeft u iedere dag een vakantiegevoel. Daarnaast zijn de straten autoluw, kindvriendelijk en ziet u in iedere straat weer andere geraffineerde nuances, bouwkundige variaties of architectonische details.

Wat betreft de woning zelf: deze heeft een omsloten voortuin, leefkeuken, zeer royale woonkamer met een gedeeltelijk verhoogd plafond, een panoramaraam en vier ruime slaapkamers.

Daarnaast heeft de moderne woning een eigen oprit met plek voor drie auto’s, een ruime bijkeuken en is hij grotendeels voorzien van vloerverwarming.

Wilt u graag thuiskomen tussen de eekhoorns, spechten en zangvogels? Maak dan direct een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

De bijzonderheden van de woning:

-    Volledig voorzien van dubbel glas
-    Volledig voorzien van aluminium kozijnen
-    Omsloten ruime voortuin op het zuiden
-    Grotendeels voorzien van vloerverwarming
-    Riante woonkamer met een deels verhoogd plafond en een panoramaraam
-    Leefkeuken met grote schuifpui
-    Bijkeuken
-    Vier slaapkamers
-    Voorzien van stadsverwarming
-    Eigen oprit met plek voor drie auto’s
-    Jaarlijkse bijdrage van €455,- aan het schilderfonds

De entree van deze woning is bijzonder, omdat deze niet bij de voordeur ligt maar bij het hekwerk dat als afscheiding dient van de voortuin.

Bij binnenkomst staat u in de hal waar zich de garderobe, het toilet en de deur naar de bijkeuken bevinden. In de bijkeuken treft u de aansluiting van de wasapparatuur, de meterkast en opstelling stadsverwarming aan.

Via de hal betreedt u de riante woonkamer met vloerverwarming van wel negen meter breed. Het panoramaraam kijkt heerlijk weg en het deels verhoogde plafond geeft deze ruimte een speelse twist.

Aan de tuinzijde is de leefkeuken gesitueerd, welke door middel van een grote schuifpui gemakkelijk de verbinding maakt met het buitenleven. De open keuken is voorzien van vloerverwarming, een vaatwasser, keramische 4-pits kookplaat, combi-oven, aparte koelkast en vriezer, tv-aansluiting, voorraadkast en een granieten werkblad.

De vaste trap in de hal brengt u naar de eerste verdieping. Via de overloop komt u bij de vier slaapkamers, twee aan de voor- en twee aan de achterzijde, en de badkamer terecht. De master bedroom is voorzien van een tv-aansluiting en een inloopkast. De van vloerverwarming voorziene badkamer is opgedeeld in een zwevend toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en een ligbad.

De ruime voortuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een houten berging met elektra, sierbestrating, plantenborders, tegels en een buitenkraan. Omdat de tuin op het zonnige zuiden ligt, kunt u de hele dag genieten van de zon. En als de zon iets te enthousiast schijnt naar uw zin, dan laat u gewoon de 6 meter brede elektrisch bedienbare zonwering zakken.

De ligging van de woning:

Witbrant-Oost ligt in het uiterste westen van Tilburg, ten zuiden van de wijk Reeshof. De omgeving bestaat voornamelijk uit bos. Het gebied wordt in vieren gedeeld door het riviertje De Donge, de Reeshofweg en heidegebied De Gaas. De woning bevindt zich op tien minuten rijafstand van het centrum van Tilburg. Vijf minuten rijden verderop zit wijkcentrum Heijhoef waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. In de wijk zitten verschillende speeltuinen, basisscholen en in de buurt ook twee middelbare scholen. Binnen tien minuten bevindt u zich op de belangrijkste uitvalswegen richting Eindhoven, Breda en ’s Hertogenbosch.

Verkoper vertelt…

Deze woning is destijds gekocht vanaf papier; wat natuurlijk best spannend was. Iets op papier zetten, is natuurlijk gemakkelijker dan het in de praktijk verwezenlijken. Maar in de veertien jaar dat ik hier nu met veel plezier woon, voel ik elke keer weer de rust, door het zien van het gestaag groeiende groen en het horen van, het lijkt wel, steeds meer vogels om mij heen. Mensen die hier voor het eerst komen, noemen het gekscherend ‘een groot vakantiepark’ en ik kan ze geen ongelijk geven. In deze woning is het heerlijk ontspannen wonen tussen het groen en het kleine wild.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 480.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Eindwoning Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 306 m² Inhoud 665 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Ligging hoofdtuin Zuidwest Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie F Perceelnummer 5932 Oppervlakte 306 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.