Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Grotestraat 91 in Waalwijk 5141 JN

Grotestraat 91

5141 JN Waalwijk
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

De Grotestraat in Waalwijk is een prachtige straat die wordt gekenmerkt door een diversiteit aan bouwstijlen, monumentale panden en bijzondere architectuur. Goed nieuws voor alle woningzoekers die hun zinnen hebben gezet op een woning in deze historische straat: wij hebben een fraaie vrijstaande hoekwoning met een heerlijke tuin voor u gevonden.

Op de hoek van de Grotestraat staat...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

De Grotestraat in Waalwijk is een prachtige straat die wordt gekenmerkt door een diversiteit aan bouwstijlen, monumentale panden en bijzondere architectuur. Goed nieuws voor alle woningzoekers die hun zinnen hebben gezet op een woning in deze historische straat: wij hebben een fraaie vrijstaande hoekwoning met een heerlijke tuin voor u gevonden.

Op de hoek van de Grotestraat staat deze goed onderhouden woning met diepe achtertuin, multifunctionele ruimte, drie slaapkamers, garage, berging, veranda, fraaie badkamer en een ruime zolder waar u zo uw intrek in kunt nemen.

Deze woning met karakter en uitstraling is helemaal compleet. Het enige wat nu nog ontbreekt is een eigenaar die graag op loopafstand van het centrum, Halve Zolen(fiets)pad en theater De Leest wil wonen. Neem vandaag nog contact op met ons en zie met eigen ogen wat een fijn nieuw thuis dit voor u kan zijn.

De bijzonderheden van de woning:

-    Privacy biedende tuin met veranda
-    Voorzien van dubbel glas
-    Volledig voorzien van houten kozijnen
-    Multifunctionele ruimte
-    Garage met grote openslaande deuren
-    Oprit, deels overkapt, met plaats voor één auto
-    Ruime bergzolder met elektra
-    CV-ketel: Nefit, bj: 2010
-    Schuifpui woonkamer
-    Aangebouwde slaapkamer aan achterzijde van de bovenverdieping
-    Schilderwerk buiten: 2018

Bij binnenkomst staat u in de hal, waar zich de meterkast, de vaste trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer bevinden.

Aan de voorzijde van de woonkamer treft u het zitgedeelte en in het midden van de living bevinden zich het eetgedeelte en de semi-open keuken. De keuken is voorzien van een spoelbak, losse koel-vriescombinatie, afzuigkap, een 6-pits gaskookplaat (waaronder een wokbrander) en een riante oven. Via de keuken komt u in de gang die leidt naar de multifunctionele ruimte en via de multifunctionele ruimte heeft u toegang tot de tuin. In de gang vindt u een toilet. Bij binnenkomst in de multifunctionele ruimte is de aansluiting van de wasapparatuur gesitueerd. Verder is deze ruimte voorzien van een eigen ingang, gaskachel en openslaande tuindeuren, waardoor hij prima dienst zou kunnen doen als praktijkruimte.

Op de overloop van de eerste verdieping treft u een grote vaste kast die dienst kan doen als kleding- en opbergkast. Aan de overloop grenzen de twee slaapkamers en de badkamer. De master bedroom beschikt over een charmante hoge nok en een deur die leidt naar het platdak (2018). De badkamer, welke voorheen beneden was gesitueerd, is in 2010 nieuw op de bovenverdieping geplaatst. Deze is opgedeeld in een Whirlpool, toilet, inloopdouche met regen- en handdouche, dubbele wastafel met meubel, design radiator en voorzien van vloerverwarming.

De tweede verdieping is toegankelijk middels een vaste trap. Deze zolderverdieping beschikt over een ruime voorzolder met dakkapel waar u naast een inbouwkast ook nog veel andere opbergruimte vindt. Achter de voorzolder ligt een (slaap)kamer met dakkapel waar u eveneens veel opbergruimte heeft.

De diepe achtertuin (circa 35) ligt er fraai onderhouden bij. De achtertuin is gelegen op het noorden en bestaat uit meerdere zitgedeelten, waaronder een veranda. Aan de veranda zit een houten berging voorzien van licht en elektra. Verder is de tuin voorzien van gras en veel groen om de tuin heen. Via de tuin (en de zijkant van de woning) komt u bij de ruime garage. Deze beschikt over een wateraansluiting, elektra en licht. Op de bergzolder (deels over de overkapping van de oprit en over een deel van de garage, bereikbaar via vlizotrap boven het overkapte deel van de oprit) treft u naast opbergruimte ook de opstelling van de cv-ketel.

De ligging van de woning:

De Grotestraat ligt op loopafstand van het centrum en heeft een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca en is goed bereikbaar. Er zijn voldoende onderwijsvoorzieningen en sportclubs aanwezig in de nabije omgeving en ook aan kunst en cultuur is gedacht. Theater De Leest is op loopafstand gelegen. De uitvalswegen, het ziekenhuis, sportfaciliteiten en het Halve Zolenpad, een heerlijk doorgaand fietspad, liggen op een steenworp afstand van deze woning.

Verkoper vertelt…

De locatie en omgeving van dit huis bieden voor ieder wat wils. Dat maakt wonen aan de Grotestraat zo aangenaam. Het centrum is vlakbij en ook als je van de natuur houdt, zit je hier goed. We fietsen of lopen regelmatig naar De Roestelberg, een plek in de Loonse en Drunense duinen waar het heerlijk toeven is, zowel in de zomer als in de winter. Het huis zelf is van alle gemakken voorzien. De open keuken is fijn, omdat je altijd in contact blijft staan met je tafelgenoten. Op koude dagen maken we graag gebruik van de Whirlpool in het bad en de luxe badkamer met vloerverwarming. De tuin is met zijn groene uitstraling een genot om in te verblijven. Vanwege de omvang biedt deze voldoende schaduw en zon waar je op verschillende (zit)plekken van kunt genieten. Kortom: een echt thuis op een fantastische locatie! .
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 320 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 665 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 147 m² (21.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie G Perceelnummer 1418 Oppervlakte 320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.