Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Frans Halslaan 1 in Waalwijk 5143 GJ

Frans Halslaan 1

5143 GJ Waalwijk
Vraagprijs € 925.000,- k.k.
0416-675252

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 174 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Als mogelijkheden oneindig zijn: Vrijstaand wonen op een prachtige hoeklocatie en riant perceel met een royale dubbele garage en prachtig aangelegde tuin. Een woning die helemaal open staat voor uw eigen visie. Een bezichtiging geeft je zonder twijfel volop inspiratie en ideeën; laat u verrassen!...
Lees meer

Omschrijving

Als mogelijkheden oneindig zijn: Vrijstaand wonen op een prachtige hoeklocatie en riant perceel met een royale dubbele garage en prachtig aangelegde tuin. Een woning die helemaal open staat voor uw eigen visie. Een bezichtiging geeft je zonder twijfel volop inspiratie en ideeën; laat u verrassen!

Wilt u wonen op een unieke plek in Waalwijk aan de rand van de Loonse en Drunense Duinen? Wellicht biedt deze vrijstaande woning u precies wat u zoekt. Hier komen rust, comfort en ruimte samen op een plek waar u nog lang van kunt genieten. Deze woning biedt naast de huidige speelse indeling een tal aan mogelijkheden zoals het creëren van een slaapkamer met badkamer op de begane grond in de garage. Wij laten u graag zien welke eventuele mogelijkheden er zijn.
De ruimtelijke indeling en warme woonsfeer die deze woning uitstraalt, kunt u het beste beoordelen door er zelf doorheen te lopen. De royale woon- eet- en tuinkamer die volledig in verbinding staan met de prachtige tuin zijn niet alleen sfeervol, middels de dubbele openslaande tuindeuren betrekt u het buitenleven er volledig bij. De tuin is werkelijk een lust voor het oog en biedt u naast een plek in de zon ook de verkoeling op diverse plekken, zodat u ieder moment van de dag kan genieten.
Aarzel niet en neem gerust vrijblijvend contact op voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond.

De bijzonderheden van de woning:
- Unieke hoeklocatie op een perceel van maar liefst 1511m2.
- Oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s en is middels een afsluitbaar hek toegankelijk.
- Riante woonkamer met gashaard en royale tuinkamer voorzien van dubbele openslaande tuindeuren en 2e gashaard.
- De begane grond (behalve bijkeuken en garage) is afgewerkt met een prachtige natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming.
- Veel lichtinval door de vele raampartijen en gunstige ligging ten opzichte van de zon.
- Alarminstallatie.
- Volledig voorzien van dubbel glas.
- Airconditioning op de begane grond en 1e verdieping.
- Royale dubbele garage voorzien van kelder en mogelijkheid voor het realiseren van een slaapkamer met badkamer. Speciaal voor autoliefhebbers: de garage biedt ruimte aan vijf auto’s.
- Tuingerichte kantoorruimte is voorzien van vaste kasten en inbouwspots.
- Royale badkamer met o.a. stoom-/douchecabine.
- Mogelijkheid om van de inloopkamer een slaapkamer te realiseren op de 1e verdieping.
- De deuren in de woonkamer, tuinkamer en bijkeuken zijn voorzien van hordeuren.
- Volledig privacy biedende aangelegde tuin met o.a. diverse terrassen voorzien van sierbestrating, een putting green (kunstgras), diverse plantenborders, houten tuinhuis, gazon en een sproei-installatie.

Het eerste gedeelte van de woonkamer bestaat uit een sfeervolle zithoek met gashaard, tv-lift en openslaande tuindeuren en een separate eetkamer. Aan de zijkant is de tuinkamer gesitueerd met dubbele openslaande tuindeuren, airconditioning, tv-lift en een 2e sfeervolle gashaard.

De gezellige woonkeuken aan de voorzijde van de woning bestaat uit een hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi magnetron, koelkast, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap en inbouwspots. Grenzend aan de keuken treft u de bijkeuken voorzien van keukenblok, wasbak, vaste kasten en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers; een ruime inloopkamer; de badkamer en een separaat toilet. De ouder slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over vaste inbouwkasten, airconditioning en een inloopkast. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Van de kamer die momenteel in gebruik is als inloopkast zou eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.
De ruime badkamer is opgedeeld uit een ligbad, stoom-/douchecabine, dubbel wastafelmeubel, sier- en designradiator.

De royale multifunctionele dubbele garage is voorzien van twee dubbele poorten, loopdeuren naar de tuin en hal, geïsoleerd dak, kraan en biedt toegang tot een geklimatiseerde ruime wijnkelder en een extra vliering met de opstelling van de cv-ketel (bj. 2011). De garage biedt de mogelijkheid om één of twee slaapkamers met badkamer te realiseren.

De ligging van de woning:
Deze vrijstaande woning is gelegen in de gewilde en groene woonwijk “Meerdijk” met een basisschool om de hoek en in de nabije omgeving een winkelcentrum met supermarkt. Het centrum van Waalwijk is op fietsafstand gelegen en de uitvalswegen bereikt u op 5 autominuten rijden.

Verkoper vertelt….
Frans Halslaan 1: een super fijne plek om te wonen. Ons mooie vrijstaande huis met een prachtige tuin er om heen waar we al meer dan 40 jaar ontzettend graag wonen. Maar toch gaan wij ons huis verkopen om te zijner tijd naar een kleinere woning uit te gaan kijken.
De nieuwe bewoners van de Frans Halslaan 1 zullen snel ingeburgerd zijn en zich gelukkig voelen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 925.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 174 m² Perceeloppervlakte 1511 m² Overige inpandige ruimte 125 m² Inhoud 1239 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-10-2021 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Daalderop Combifort Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, voor 5 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja Airconditioning Ja Stoomcabine Ja Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie H Perceelnummer 672 Oppervlakte 1511 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.