Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Grotestraat 149 in Waalwijk 5141 JP

Grotestraat 149

5141 JP Waalwijk
Vraagprijs € 950.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Ze komen weleens voorbij; woningen waarvan je weet “zo is er maar één van”. Met een mix van authenticiteit, moderniteit en liefde voor architectuur straalt deze woning niet alleen veel warmte uit, elke ruimte en kamer heeft zo zijn eigen charme.
De woning is verbouwd tot een waar en uniek familiehuis en heeft naast een overvloed aan slaapkamers ook het comfort van deze tijd; van verwarmd...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1870 Woonoppervlakte 395 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Ze komen weleens voorbij; woningen waarvan je weet “zo is er maar één van”. Met een mix van authenticiteit, moderniteit en liefde voor architectuur straalt deze woning niet alleen veel warmte uit, elke ruimte en kamer heeft zo zijn eigen charme.
De woning is verbouwd tot een waar en uniek familiehuis en heeft naast een overvloed aan slaapkamers ook het comfort van deze tijd; van verwarmd buitenzwembad tot aan een heerlijke tuingerichte woonkamer en woonkeuken. Naast veel privacy en een tuin om in weg te dromen, biedt deze woning ook parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een multifunctionele garage van bijna 100m2. Laat uzelf inspireren en kom deze bijzondere familiewoning ervaren. Neem er de tijd voor, want het is groter dan u kunt bedenken.

Bijzonderheden van de woning:
- Authentieke kenmerken zoals glas-in-lood raampartijen en paneeldeuren
- Royale hal met marmeren vloer en oude kloosterdeur voorzien van sfeervolle lantaarn
- Multifunctionele garage van ca. 100m2 met elektrische roldeur, vliering en krachtstroom
- Middels 6 zonnepanelen verwarmd zwembad met jet stream
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Alarminstallatie
- Multifunctionele kamer op de begane grond te gebruiken als slaapkamer of bijv. kantoor- of praktijkruimte
- Twee cv-installaties
- De 2e verdieping beschikt over airconditioning
- Twee riante woonkamers voorzien van sfeervolle gashaarden, lichtkoepels en openslaande tuindeuren die met elkaar in verbinding staan middels openslaande deuren
- Drie badkamers; 1 op de begane grond en 2 op de 1e verdieping
- Vrij gelegen aangelegde tuin met meerdere terrassen, notenboom, een diversiteit aan fruitbomen, gazon, verwarmd zwembad met jet stream en een automatisch sproeisysteem


Aan woonruimte geen gebrek in dit warme familiehuis. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde kunt u genieten in een woonkamer van formaat. De mooie eiken houten vloer, de sfeervolle gashaarden, u vindt overal wel een plekje waar het fijn is.

Multifunctionele kamer aan de voorzijde voorzien van vier inbouwkasten die momenteel in gebruik is als slaapkamer, maar perfect te gebruiken is voor bijv. kantoor- of praktijkruimte.

In de op de tuin gerichte woonkeuken is er volop ruimte voor bedrijvigheid en gezellige etentjes aan een lange tafel. Een logische indeling met uiteraard diverse inbouwapparatuur die hiermee gepaard gaan. Vanuit de keuken is één van de vele slaapkamers bereikbaar en middels openslaande tuindeuren staat u zo in de prachtige tuin.

Vanuit de keuken zijn onder andere een aparte toiletruimte en badkamer met douche en wastafel bereikbaar en een 2e hal met royale trapkast, zijdeur, 2e aparte toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping.

Op de 1e verdieping heeft u de keuze uit vier slaapkamers met ieder een eigen karakter en indeling. De één heeft het gemak van een royale inloopkast en balkon, de andere slaapkamer heeft nog een origineel balkenplafond en wastafel. Er zijn twee badkamers, zodat je elkaar niet in de weg staat tijdens de drukke ochtendspits. Een badkamer beschikt over een ligbad en wastafel, de andere badkamer heeft 2 douches en een wastafel. De slaapkamer boven de woonkeuken is wel heel speciaal met zijn authentieke puntdak en houten balken.

De 2e verdieping heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde slaapkamers met dakkapellen en biedt veel extra bergruimte. De speelse indeling is ook op deze mooie verdieping voel- en zichtbaar.

Een verrassend diepe tuin zit verscholen achter dit mooie statige pand. Onder architectuur aangelegd met als hart een prachtige notenboom met rondom diverse fruitbomen. Achterin kunt u genieten vanaf het vlonderterras bij het zwembad. Deze tuin is een samenspel van rust, vrijheid en ruimte. Ga eens zitten op het bankje onder de notenboom en u krijgt het gevoel dat u op vakantie bent. In de voormalige schuur achter op het perceel treft u een multifunctionele garage met vliering waar u alle kanten mee op kunt. Vanaf de rustig gelegen Winterdijk is de garage aan de achterzijde toegankelijk middels een elektrische roldeur. Aan de zijkant van de woning is er de mogelijkheid om overdekt fietsen te plaatsen in een afgesloten gang met poort.


Ligging van de woning:
De Grotestraat ligt op loopafstand van het centrum en heeft een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca en is goed bereikbaar. Er zijn voldoende onderwijsvoorzieningen en sportclubs aanwezig in de nabije omgeving en ook aan kunst en cultuur is gedacht. Theater De Leest is op loopafstand gelegen. De uitvalswegen, het ziekenhuis, sportfaciliteiten en het Halve Zolenpad, een heerlijk doorgaand fietspad, liggen op een steenworp afstand van deze woning.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 950.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1870 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 395 m² Perceeloppervlakte 577 m² Inhoud 1382 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 8 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Nefit Ecomline hr Excellent (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 311 m² (27.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 4 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Zwembad, Airconditioning, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie G Perceelnummer 1342 Oppervlakte 577 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Grotestraat 149 in Waalwijk 5141 JP Grotestraat 149 in Waalwijk 5141 JP Grotestraat 149 in Waalwijk 5141 JP Grotestraat 149 in Waalwijk 5141 JP

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.