Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Acaciastraat 5 in Waalwijk 5143 CV

Acaciastraat 5

5143 CV Waalwijk
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
0416-675252

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Spreekt wonen nabij het bos en ruimte u aan? Deze gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning ligt niet alleen aan een rustige straat, maar biedt ook een royale benedenverdieping met uitgebouwde woonkamer en royale garage met mogelijkheid voor bijvoorbeeld het realiseren van een kantoorruimte of praktijk...
Lees meer

Omschrijving

Spreekt wonen nabij het bos en ruimte u aan? Deze gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning ligt niet alleen aan een rustige straat, maar biedt ook een royale benedenverdieping met uitgebouwde woonkamer en royale garage met mogelijkheid voor bijvoorbeeld het realiseren van een kantoorruimte of praktijk aan huis. In de tuin is het volop genieten van rust en privacy en de zon. Kom het gevoel zelf eens ervaren en vraag gerust een bezichtiging aan.

Bijzonderheden van de woning:
- Woning is volledig gemoderniseerd en aan de achterzijde uitgebouwd
- 12 zonnepanelen (2014) en zonneboiler
- Deels handmatig en elektrisch bedienbare rolluiken
- Grotendeels voorzien van dubbel glas en geïsoleerde spouwmuren
- Elektrisch bedienbare zonwering voorzijde
- Ruime oprit en diepe garage die aan de voorzijde is verlengd met 7 meter en is voorzien van tuindeuren
- Cv-ketel is van het merk Daalderop met bouwjaar 2010
- 2016: grotendeels buiten schilderwerk en nieuwe dakgoten achterzijde
- 2018: grotendeels binnen schilderwerk
- Rustig gelegen met speelveldje om de hoek
- Aanvaarding is rond juli 2019


Lichte royale woonkamer die aan de achterzijde is uitgebouwd en is voorzien van openslaande tuindeuren. De moderne en lichte keuken staat met de woonkamer in verbinding en bestaat uit een composiet aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, combi oven en koelkast.

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voor- en achterzijde beschikken over elektrisch bedienbare rolluiken. De 3e slaapkamer is gerealiseerd boven de keuken, beschikt over vloerverwarming en is toegankelijk middels een 2e overloop die veel bergruimte te bieden heeft. De moderne badkamer (2009) is ingedeeld in een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche voorzien van thermostaatkraan en beschikt over een designradiator.

Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder waar de cv-ketel staat en de aansluitingen van de wasapparatuur. De 4e slaapkamer is extra ruim door plaatsing van een dakkapel aan de achterzijde.

De tuin is op het noorden gelegen, maar door de vrije ligging is er altijd zon. Via de tuindeuren is de carport/ garage bereikbaar voorzien van elektrische kanteldeur. Dit gedeelte is ook voorzien van elektra. Het voorste gedeelte is 7 meter maar totaal heeft het een lengte van 13 meter.

Ligging van de woning:
De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke woonwijk en heeft alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, sportfaciliteiten en een basisschool om de hoek. Doordat hier enkel sprake is van bestemmingsverkeer, is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen. Om de hoek van de woning is een speelveldje gelegen met speeltoestellen. Rondom de woning zijn meer dan voldoende parkeerplaatsen aanwezig.


Verkoper vertelt…..
We hebben bijna 10 jaar met plezier in dit huis gewoond. We hebben het huis van onder naar boven volledig gemoderniseerd.
In de zomers hebben we vele uren kunnen genieten van de zon in de tuin en hebben we heel wat vrienden op bezoek gehad voor gezellige bbq avondjes.
Het huis staat in een rustige kindvriendelijke wijk met om de hoek een leuke speeltuin met grasveld waar de kinderen heerlijk kunnen spelen.
Het lido en de bossen liggen op loopafstand waar we graag naartoe gaan. Er zijn veel voorzieningen in de buurt.
Kortom: het is hier heerlijk wonen.……
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 248 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-11-2028 Isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Daalderop Combipact Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 143 m² (11.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting oprit Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie E Perceelnummer 1161 Oppervlakte 248 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.