Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lotharingenstraat 16 in Waalwijk 5144 EW

Lotharingenstraat 16

5144 EW Waalwijk
Vraagprijs € 499.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Wanneer u deze woning live komt bekijken, krijgt u binnen no-time een vakantiegevoel. Hoe dat komt, heeft alles te maken met de fantastische ligging van deze vrijstaand geschakelde woning met inpandige garage en ruim terras boven het water. U bent omgeven met flora en fauna en dat doet een mens goed.

De grote schuifpui in de living biedt toegang tot het terras waar u op mooie dagen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wanneer u deze woning live komt bekijken, krijgt u binnen no-time een vakantiegevoel. Hoe dat komt, heeft alles te maken met de fantastische ligging van deze vrijstaand geschakelde woning met inpandige garage en ruim terras boven het water. U bent omgeven met flora en fauna en dat doet een mens goed.

De grote schuifpui in de living biedt toegang tot het terras waar u op mooie dagen van ’s morgens vroeg tot ’s avonds laat geniet van de fraaie waterpartij en de zonneschijn.

Naast dit onbetaalbare uitzicht beschikt deze unieke woning over een (wijn)kelder, riante inpandige garage, twee badkamers, drie slaapkamers, een stofzuig- en alarminstallatie, een aantal inbouwkasten en een extra terras op de tweede verdieping.

Foto’s kijken is fijn, langsrijden benadert het gevoel, maar alleen een bezichtiging kan u vertellen of dit een match made in heaven is. Maak vandaag nog een vrijblijvende afspraak; wij leiden u graag rond.

De bijzonderheden van de woning:

- Volledig voorzien van dubbel glas
- Volledig voorzien van houten kozijnen
- Grote schuifpui in woonkamer
- Eerste verdieping voorzien van screens
- Alarminstallatie
- Stofzuiginstallatie
- Wijnkelder
- Terras van 40m2 op het zuidwesten met zonnescherm
- Extra terras op de tweede verdieping met zonnescherm
- Inpandige garage met plaats voor één auto
- Extra en riante bergruimte
- Drie slaapkamers
- HR cv-ketel Nefit Ecomline, bj. 2001

De buitenkant van deze split-level woning vertelt u al, dat dit geen standaard huis betreft. Via enkele trappen van maar een paar treden, staat u bij de voordeur. Eenmaal in de hal treft u hier de meterkast, het toilet, een vaste side table en een garderobe aan.

Via de hal komt u in de L-vormige living terecht. De grote schuifpui biedt toegang tot het riante terras waar u geniet van de rust en het groen. De woonkamer heeft deels een verlaagd plafond voorzien van inbouwspots. In het eetgedeelte vindt u diverse inbouwkasten die in een heleboel opbergruimte voorzien. De eettafel staat vlakbij de semi-open keuken.

De keuken bestaat uit een dubbele spoelbak, 5-pits gaskookplaat, koelkast, afzuigkap en een combi-(stoom)oven.

Op de eerste verdieping treft u twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een wasruimte. Eén slaapkamer doet nu dienst als kleedkamer, maar kan ook als slaap-, hobby- of werkruimte in gebruik worden genomen. De badkamer is opgedeeld in een wastafel, hoekbad en een doucheruimte met thermostaat kraan. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een derde slaapkamer met daaraan verbonden het tweede terras, eveneens gelegen op het zuidwesten, en een tweede badkamer. Deze extra badkamer is opgedeeld in een bad, wastafel en een design radiator.

De (wijn)kelder en de inpandige garage bereikt u onder andere middels een trap in de woonkamer. Beneden komt u uit in de wijnkelder en via deze gekoelde ruimte komt u in de ruime garage waar plaats is voor één auto en het opbergen van allerhande (klus)materialen. Naast de garage bevindt zich nog een flinke opbergruimte. Deze heeft de potentie om een fitnessruimte, hobbykamer of bijvoorbeeld relaxplek te worden.

De ligging van de woning:

De woning ligt aan een rustige en breed opgezette straat in woonwijk ‘Meerdijk’, vlakbij diverse sportvoorzieningen, scholen en dichtbij de Loonse en Drunense duinen. Op een steenworp afstand zijn alle uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Utrecht bereikbaar, dus u zit binnen een mum van tijd op de snelweg. Het gezellige centrum van Waalwijk ligt op tien minuten fietsafstand.

Verkoper vertelt…

Het is fijn wonen aan de Lotharingenstraat 16, rustige omgeving en gezellige buren en geen overlast van het verkeer. Vooral zomers in de avonden een wijntje drinken op het terras, terwijl de zon ondergaat, is genieten met een hoofdletter G. Dat ik deze buurt ga verlaten vind ik jammer; ik heb hier 15 jaar met veel plezier gewoond. Ik wens de volgende bewoner(s) minstens net zo’n fijne tijd in dit bijzondere (t)huis.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 499.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 220 m² Gebouwgebonden buitenruimte 59 m² Overige inpandige ruimte 73 m² Inhoud 684 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie H Perceelnummer 1523 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.