Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Grotestraat 48 in Waalwijk 5141 HB

Grotestraat 48

5141 HB Waalwijk
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Buitenkans: 1.125 m3 op bijna 1.000 m2 perceel! Deze woning dient weliswaar van binnen gemoderniseerd te worden, maar zodoende kunt u deze nog geheel naar uw eigen wensen en stijl aanpassen.

De buitenzijde van deze woning is recentelijk (2019) aangepakt: schilderwerk, nieuw geïsoleerd dak en deels nieuwe kozijnen met dubbel glas..

Het betreft hier feitelijk twee woningen....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1850 Woonoppervlakte 279 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Buitenkans: 1.125 m3 op bijna 1.000 m2 perceel! Deze woning dient weliswaar van binnen gemoderniseerd te worden, maar zodoende kunt u deze nog geheel naar uw eigen wensen en stijl aanpassen.

De buitenzijde van deze woning is recentelijk (2019) aangepakt: schilderwerk, nieuw geïsoleerd dak en deels nieuwe kozijnen met dubbel glas..

Het betreft hier feitelijk twee woningen. Hier kan één grote woning van gemaakt worden maar ook is de mogelijkheid aanwezig om de ene woning te betrekken en de ander te verhuren.

In 2018/2019 hebben er diverse renovatiewerkzaamheden plaatsgevonden. Hierbij is er een nieuw dak aangebracht met isolatieplaten waarbij de originele dakpannen weer zijn gebruikt. De gevel is gezandstraald, opnieuw gevoegd en de zijgevel is gepotdekseld. Daarnaast is het terrein omheind middels een nieuwe gepotdekselde schutting en gaashekwerk. Verder is het schilderwerk aan de buitenzijde in 2019 uitgevoerd. Het geheel heeft daarmee een authentieke uitstraling en dit gedeeltelijk gemeentelijk monument komt daarmee weer helemaal tot leven.

Algemeen: - 8 nieuwe Veluxdakramen op de verdieping - 2 cv ketels uit 2016 - Mogelijk ook interessant is de mogelijkheid tot het realiseren van een schuur/hal van c.a. 200 m2 op het terrein. - Het pand is momenteel opgesplitst in twee eenheden welke verhuurd worden, als beleggingsobject is het pand zodoende ook interessant.

Gezien het huidige gebruik zijn er beperkte foto’s van de binnenzijde voorhanden, maar u bent van harte welkom voor een bezichtiging.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding Per 01-11-2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1850 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 279 m² Perceeloppervlakte 984 m² Inhoud 1125 m³ Aantal kamers 11 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse G Energie einddatum 19-08-2026 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 765 m² (51.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie D Perceelnummer 3989 Oppervlakte 984 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.