Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Mr. Van Coothstraat 1 A in Waalwijk 5141 EP

Mr. van Coothstraat 1 a

5141 EP Waalwijk
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Wordt u warm van de woorden monumentaal, karakteristiek, vrijstaand en authentiek? Lees dan vooral verder.

Dit riante wit gesteende rijksmonument stamt uit 1932 en heeft al die jaren dienstgedaan als heuse gezinswoning. Na jaren in het bezit te zijn geweest van één en dezelfde familie, is de tijd nu daar dat een ander er zijn of haar thuis van maakt.

Met een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 177 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wordt u warm van de woorden monumentaal, karakteristiek, vrijstaand en authentiek? Lees dan vooral verder.

Dit riante wit gesteende rijksmonument stamt uit 1932 en heeft al die jaren dienstgedaan als heuse gezinswoning. Na jaren in het bezit te zijn geweest van één en dezelfde familie, is de tijd nu daar dat een ander er zijn of haar thuis van maakt.

Met een woonoppervlakte van ca. 187m2 en een inhoud van ca. 780m3 zijn de mogelijkheden eindeloos en kunt u deze imposante vrijstaande stadsvilla volledig naar uw hand zetten.  

Naast het monumentale karakter van de woning zijn de dubbele stenen garage met plek voor twee auto’s, grote authentieke schouw, bijkeuken, zonnige tuin rondom het huis, een woonkamer van 70m2 en de openslaande tuindeuren; de grote plussen van dit pand.

Heeft u er wel oren naar om in een bijzondere stadsvilla te wonen? Kunt u niet wachten om dit monumentale pand helemaal naar uw smaak op te knappen en in te richten? En vindt u het ook zo’n groot voordeel dat het centrum van Waalwijk om de hoek ligt? Dan raden wij u aan om direct een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging. Tot binnenkort.

De bijzonderheden van de woning:

•    Deels voorzien van dubbel glas
•    Volledig voorzien van houten kozijnen
•    Uitgebouwde woonkamer
•    Openslaande tuindeuren  
•    Grote schouw met open haard
•    Openslaande deuren eerste verdieping kamer voorzijde
•    Zonnige tuin rondom de woning gelegen op het oosten
•    Benedenverdieping voorzien van rolluiken
•    Vier ruime slaapkamers
•    Dubbele stenen garage met bijbehorende opbergruimten
•    Bijkeuken
•    CV-combiketel Nefit, bj. 2002
 
Bij binnenkomst staat u in de hal waar u naast de meterkast en het toilet, ook de toegang tot de keuken, woonkamer en de trap naar zowel kelder als eerste verdieping vindt. Via de ruim verlichte hal komt u in de uitgebouwde woonkamer terecht. Aan de voorzijde treft u de originele zitkamer, welke later in 1961 werd uitgebouwd waardoor er nu sprake is van een ruime en lichte living van ca. 70m2. In deze living vindt u een imposante originele schouw met open haard gemaakt van leisteen en marmer en openslaande tuindeuren, die u toegang bieden tot de tuin gelegen aan de zijkant van de woning.
 
Via de woonkamer komt u in de keuken. Deze is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combi-magnetron, koelvriescombinatie, apothekerskast en een vaste opbergkast. Via de keuken heeft u toegang tot de tuin. Direct rechts treft u hier het ‘stookhok’ welke nu dienstdoet als bijkeuken waar zich zowel de aansluiting van de wasapparatuur als de opstelling van de cv-ketel bevindt.

Tevens komt u via de keuken uit bij het toilet en de hal. In de hal kunt u naar boven, naar de eerste verdieping, óf neemt u de trap naar beneden: de kelder. Deze kelder is de ideale ruimte voor het houden van een voorraad of geschikt als wijnkelder.
De vaste trap in de hal brengt u naar de eerste verdieping. De ruime overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer is voorzien van een wastafel en de tweede slaapkamer van ruim 30m2, is voorzien van een schouw in aanbouw en openslaande deuren. Tevens komt u via deze master bedroom in de badkamer, welke volledig is betegeld en is opgedeeld in een ligbad, douchecabine, wastafel en een zwevend toilet. Een tweede deur in de badkamer brengt u weer naar de overloop.

Aangekomen op de tweede verdieping treft u hier nog eens twee slaapkamers. Slaapkamer één heeft een wastafel en een ruim balkon. Slaapkamer twee kan functioneel als slaapkamer in gebruik worden genomen, maar is ook zeer geschikt als kleed-, hobby- of werkkamer.

De prachtige stadstuin is volledig ommuurd, waardoor u in alle rust kunt genieten van de zon en de fluitende vogels. De achtertuin biedt volop privacy vanwege de muur, de leilinden en de dubbele garage. Deze fijne tuin met indrukwekkende vijverpartij is gelegen op het oosten en het terras bestaat uit zowel sierbestrating als gazon. Achterin vindt u de toegang tot de dubbele garage, welke zijn voorzien van een elektrische deur en met bijbehorende opbergruimten. U kunt hier twee auto’s parkeren en daarnaast heeft u meer dan genoeg plek voor het herbergen van uw klus- en tuinmateriaal.  

De ligging van de woning:

Deze woning is ideaal gelegen aan een charmante straat op loopafstand van het centrum van Waalwijk. Te voet bent u in een paar minuten op de markt, bekend om zijn vele terrassen en restaurants. Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u alleen maar de parkeerplaats van winkelcentrum De Els over te steken. Daarnaast is de woning zeer eenvoudig te bereiken met de auto en bent u in slechts enkele minuten op de uitvalswegen richting Tilburg en ’s-Hertogenbosch.
 
Verkoper vertelt…

Onze familie, zowel de grootouders als de ouders, hebben hier met heel veel plezier gewoond, het is een uniek huis en bekend bij iedere Waalwijker. De woning is in 1931 ontworpen door architect Jos Klijnen; hij had de opdracht gekregen om het nieuwe stadhuis te ontwerpen, maar dat werd in die tijd te modern gevonden. Door de jaren heen is de woning aangepast, zonder daarbij de unieke elementen tekort te doen, zodat het een echt woonhuis werd. Wij wensen de volgende eigenaar veel woonplezier toe.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 177 m² Perceeloppervlakte 480 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Externe bergruimte 61 m² Inhoud 787 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 272 m² (16.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Met elektrische deur Totaal aantal garages 2 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie D Perceelnummer 1815 Oppervlakte 480 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.