Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Wittenhorstlaan 2 in Waalwijk 5141 CA

Wittenhorstlaan 2

5141 CA Waalwijk
Vraagprijs € 1.250.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Een grote vrijstaande hoekwoning is op zoek naar nieuwe bewoners die warm worden van een riante tuin op het zuiden, een grote en comfortabele keuken, een woonkamer bestaande uit twee delen, waaronder een gezellige en moderne ‘zitkuil’, een souterrain met gastenverblijf, vijf slaapkamers, een multifunctionele ruimte, twee badkamers, drie open haarden…

Dit sfeervolle familiehuis ligt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 375 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Een grote vrijstaande hoekwoning is op zoek naar nieuwe bewoners die warm worden van een riante tuin op het zuiden, een grote en comfortabele keuken, een woonkamer bestaande uit twee delen, waaronder een gezellige en moderne ‘zitkuil’, een souterrain met gastenverblijf, vijf slaapkamers, een multifunctionele ruimte, twee badkamers, drie open haarden…

Dit sfeervolle familiehuis ligt aan een rustige straat in de wijk Besoyen en is voorzien van allerlei comfort en luxe. De zonnige tuin biedt veel privacy met genoeg ruimte voor het houden van lange barbecue-avonden. Wanneer het weer vraagt om een iets warmer onderkomen, dan verplaatst u het gezelschap gewoon naar de ruime en gezellige leefkeuken.  

En? Wat vindt u ervan?  

Om de sfeer van deze woning echt te voelen, zit er niets anders op dan een bezichtiging aan te vragen. U bent van harte welkom.

De bijzonderheden van de woning:              
                                                                 
•    Prachtig gelegen vrijstaande hoekwoning aan een zeer rustige straat  
•    Grote tuin op het zuiden met veranda en open haard
•    Riante woonkamer met twee sfeervolle open haarden, openslaande tuindeuren en een marmeren tegelvloer
•    Veel lichtinval door de vele raampartijen en gunstige ligging ten opzichte van de zon
•    Gehele woning is voorzien van houten kozijnen en dubbel glas
•    Gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming
•    Moderne lichte woonkeuken  
•    Inpandige garage met ruimte voor één auto, elektrisch bedienbare deuren, water, elektra en extra opberg- en klusruimte
•    Eigen oprit met mogelijkheid voor het parkeren van één auto
•    Souterrain onder de gehele woning  
•    2018: schilderwerk buiten
•    CV-ketel: Remeha Quinta Pro, bj. 2017
•    Boiler: NIBE, bj. 2017

 In de ruime hal vindt u een toilet en garderobe. Middels een trap van enkele treden, komt u in de werkkamer terecht. Deze kamer kan ook dienst doen als slaapkamer, praktijkruimte of hobbykamer.  

De tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren, twee open haarden (waarvan één met indrukwekkende schouw) en een gezellige zitkuil die in verbinding staat met de lichte en luxe woonkeuken welke eveneens over openslaande tuindeuren beschikt.  

De moderne keuken met veel opbergruimte is voorzien van een groot kookeiland, een 4-pits gaskookplaat en twee aparte wokbranders, een nette weggewerkte afzuigkap, ingebouwde koelkast en aparte vriezer, dubbele spoelbak, oven, magnetron, stoomoven en vaatwasser. In de keuken bevindt zich een deur die toegang geeft tot de zijkant van de woning en de voortuin.
 
De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een waskamer en een trap naar de tweede verdieping. De ouderslaapkamer aan de voorzijde, is een slaapkamer en badkamer en suite. De sfeervolle badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator, zwevend toilet en inbouwspots. Op de waskamer bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur. Deze eerste verdieping bevat een extra doucheruimte welke is voorzien van een douchemogelijkheid, dubbele wastafel, design radiator en een separaat toilet.

Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Op de zolderverdieping met voorzolder en slaapkamer nummer vijf, vindt u de opstelling van zowel CV-ketel als boiler. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig. Slaapkamer vijf beschikt over een Velux dakraam en een deur die toegang biedt tot een extra opbergruimte op stahoogte.

Eenmaal weer terug in de hal loopt u via een vaste trap naar beneden richting souterrain. Het souterrain is opgedeeld in verschillende ruimtes. De eerste ruimte beschikt over openslaande tuindeuren die u via een stenen trap leiden naar de tuin. Verder biedt het souterrain genoeg plek voor bijvoorbeeld het herbergen van gasten, een sportkamer (voorzien van kleine kiepramen) of een relaxplek voor de kinderen. Via het souterrain komt u terecht in de riante garage met elektrische deuren waar plek is voor één auto. Vervolgens krijgt u via de garage toegang tot een extra opbergruimte of, bijvoorbeeld, werkplaats.
 
De privacy biedende achtertuin is op het zonnige zuiden georiënteerd en aangelegd met sierbestrating, gazon en een sfeervolle veranda met overkapping. Op deze veranda onder de overkapping, geniet u dankzij de open haard ook op de iets frissere dagen van uw tuin.  

De ligging van de woning:

De woning is gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Waalwijk in woonwijk Besoyen. Supermarkten en basisscholen zijn in de nabije omgeving gelegen en de uitvalswegen richting ‘s-Hertogenbosch, Breda en Tilburg bevinden zich op korte afstand.  

Verkoper vertelt:
Met enig pijn in ons hart, doen we na acht jaar afstand van ‘ons huis’. Met heel veel plezier hebben we de afgelopen jaren met onze vier kinderen aan de Wittenhorstlaan gewoond. De ruimte, het karakter van de woning, de woonkeuken, het vele licht in de woning en de gezellige en ruime tuin hebben ervoor gezorgd dat we ons vanaf dag één echt thuis hebben gevoeld. De ligging van de woning is ideaal gebleken voor de kinderen; een heel rustige straat in een rustige buurt, maar wel alle faciliteiten zoals scholen, sportclubs en het centrum van Waalwijk op loop-of fietsafstand. Kortom, een ideaal familiehuis op een fantastische plek.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 1.250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 375 m² Perceeloppervlakte 1300 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Overige inpandige ruimte 73 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 1435 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 8 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 21-03-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta Pro (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie D Perceelnummer 650 Oppervlakte 1300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.