Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Burgemeester Smeelelaan 32 in Waalwijk 5144 AS

Burgemeester Smeelelaan 32

5144 AS Waalwijk
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Deze vrijstaande woning uit 1935 in een paar woorden? Charmant, nette afwerking, authentiek, sfeervol, verrassend, praktisch, familiehuis, ruim en zo kunnen we nog wel even doorgaan. Is het niet de keuken die uw hart sneller doet laten slaan, dan is het wel de fraaie veranda of knusse erker die u over de welbekende streep trekt.

De Burgemeester Smeelaan is een straat waar altijd wel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze vrijstaande woning uit 1935 in een paar woorden? Charmant, nette afwerking, authentiek, sfeervol, verrassend, praktisch, familiehuis, ruim en zo kunnen we nog wel even doorgaan. Is het niet de keuken die uw hart sneller doet laten slaan, dan is het wel de fraaie veranda of knusse erker die u over de welbekende streep trekt.

De Burgemeester Smeelaan is een straat waar altijd wel iets te zien en te beleven is. De bruisende straat ligt in de wijk Bloemenoord en is bekend en geliefd bij iedere Waalwijker; onder andere vanwege zijn gunstige ligging ten opzichte van het centrum, speciaalwinkels, sportfaciliteiten en scholen. Wonen aan deze straat en in deze karakteristieke woning, welke in 2015 bijna volledig is gerenoveerd en voorzien van nieuwe elektra en loodgieterswerk, is een slimme zet wanneer u op zoek bent naar een jaren 30 woning in zeer goede staat. Bel ons vooral om een afspraak te maken en kijk rond in deze, misschien wel voor u bestemde, droomwoning.

Bijzonderheden van de woning:  

 •    Mooi gelegen in een gewilde woonwijk op fietsafstand van het centrum
•    Instapklaar met een keuken en bijkeuken uit 2015 en een opnieuw aangelegde tuin in 2017
•    Woonkamer beschikt over erker, authentieke schouw, glas-in-loodramen en openslaande tuindeuren  
•    Luxe afgewerkte woonkeuken  
•    Mooie en praktische bijkeuken
•    Cv-ketel: Nefit, bj.: 2017
•    Nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas
•    Volledig voorzien van houten kozijnen
•    Veranda met houten berging eraan vast
•    Dakterras
•    Vijf slaapkamers

In de verrassend ruime hal vindt u sfeervolle glas-in-loodramen, het toilet en de meterkast. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De blikvangers in deze ruimte zijn de erker voorzien van glas-in-loodramen, de schouw met de originele tegels en de openslaande tuindeuren.  

Stap de keuken binnen en raak gecharmeerd van de landelijke uitstraling, het riante (composiet) werkblad, het 5-pits gasfornuis, de combi-oven en de opbergruimte. Wanneer u doorloopt, komt u in de mooie en praktische bijkeuken terecht. Deze piekfijne bijkeuken biedt ruimte aan de wasapparatuur, koelkast en vriezer.   

Op de overloop van de eerste verdieping treft u een praktische inbouwkast. Daarnaast vindt u hier de toegang naar de drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is riant en biedt volop ruimte. De licht betegelde badkamer is opgedeeld in een ligbad, douchecabine, zwevend toilet, wastafel, design radiator en voorzien van een rolluik.

De verrassend ruime en speels ingedeelde tweede verdieping biedt ruimte aan twee slaapkamers en de opstelling van de CV-ketel. Slaapkamer 1 beschikt over een Velux dakraam en slaapkamer twee is voorzien van een dakkapel en knieschotten.  

De heerlijk sfeervolle op het zonnige zuidwesten gelegen achtertuin bestaat uit een terras voorzien van sierbestrating, een fijne veranda om te zitten met daaraan vast een houten berging als extra opbergruimte.  

Ligging van de woning:

De vrijstaande jaren 30 woning is gelegen in een gezinsvriendelijke omgeving in woonwijk Bloemenoord met allerlei voorzieningen in de nabije omgeving. Op vijf minuten fietsen is het centrum van Waalwijk te bereiken. In de directe omgeving zijn er scholen (zowel basis- als middelbare school), supermarkten en diverse winkels te vinden. De uitvalswegen naar de grote steden zijn vanaf deze locatie ook uitstekend bereikbaar.  

Verkoper vertelt….

“Ik heb altijd met veel plezier aan de Burgemeester Smeelelaan gewoond; er is altijd iets te zien, allerlei faciliteiten zitten op loopafstand en het huis is zeer ruim met een heerlijke achtertuin.” 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 220 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 495 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (5.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie E Perceelnummer 41 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.