Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Burgemeester De Van Der Schuerenstraat 1 in Waalwijk 5141 BC

Burgemeester de van der Schuerenstraat 1

5141 BC Waalwijk
Vraagprijs € 1.150.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Prachtige unieke vrijstaande woning, met een perceeloppervlakte van 1199 m2. De woning ligt aan een breed opgezette verkeersluwe laan dichtbij het centrum. De woning valt qua bouwstijl direct op vanwege haar charmante puntige oranje dak met prachtig onderhouden shingles en sfeervolle kleine ramen. Klinkt dit als muziek in uw oren? Het wordt nog beter.

De woning beschikt over een oprit...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 256 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Prachtige unieke vrijstaande woning, met een perceeloppervlakte van 1199 m2. De woning ligt aan een breed opgezette verkeersluwe laan dichtbij het centrum. De woning valt qua bouwstijl direct op vanwege haar charmante puntige oranje dak met prachtig onderhouden shingles en sfeervolle kleine ramen. Klinkt dit als muziek in uw oren? Het wordt nog beter.

De woning beschikt over een oprit waar minimaal drie auto’s kunnen staan, een grote vrijstaande garage, een extra stuk grond gelegen achter de garage, een sfeervolle eetkamer, twee spiksplinternieuwe badkamers, twee overdekte terrassen, glas-in-loodramen en een tuin op het zuiden.

Een huis zo karakteristiek en eigen kan pas echt op waarde worden geschat, wanneer u er rondloopt en sfeer proeft. Bel daarom vandaag nog voor een afspraak en ervaar deze unieke woning op een moment dat het u uitkomt. Wij vullen uw bezoek graag aan met alle ins en outs betreffende deze villa.

De bijzonderheden van de woning:

- Privacy biedende aangelegde tuin en dakterras op het zuiden
- Twee overdekte terrassen
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Volledig voorzien van houten kozijnen
- Bijkeuken met keukenblok
- Vrijstaande garage  
- Extra stuk grond achter de garage
- Drie badkamers waarvan twee uit 2019
- Alarminstallatie
- CV-ketel Vaillant, bj. 2017
- Oprit met plek voor minimaal 3 auto’s
- Drie paar openslaande tuindeuren woonkamer
- Erker

In de riante hal vindt u de meterkast, het toilet (2019), een inbouwkast en de vaste trap naar de eerste verdieping en de toegang naar het woongedeelte en de keuken.  

De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een sfeervolle erker, een open haard met originele schouw en drie paar openslaande tuindeuren.

Zowel via het woongedeelte als de keuken bereikt u de separate eetkamer, welke beschikt over twee inbouwkasten. De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, dubbele spoelbak, oven en een carrouselkast. Via de keuken komt u in de bijkeuken (voorzien van keukenblok) en via de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin. Prettig om te weten is dat deze prachtwoning beschikt over een kelder bestaande uit twee delen (beide stahoogte), bereikbaar via de entree. Eén deel is momenteel in gebruik als wijnkelder.

Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en drie badkamers. De master bedroom beschikt over openslaande deuren die u naar het dakterras, gelegen op het zuiden, brengen. Ook kunt u via deze ruime slaapkamer naar badkamer nummer één (2019). Deze is opgedeeld in een toilet, inloopdouche, dubbele wastafel en een inbouwkast. De slaapkamer aan de zijkant van de woning beschikt over een vaste garderobekast. In de derde slaapkamer (achterzijde) vindt u een wastafel en een inbouwkast. Daarnaast is op deze eerste verdieping een tweede (2019) en derde (gasten)badkamer gesitueerd, een separaat toilet (2019), evenals een aparte wasruimte waar u de aansluiting van de wasapparatuur vindt.

De tweede verdieping is toegankelijk middels een vlizotrap. Deze zolderverdieping (stahoogte) is een open ruimte waar u naast veel opbergruimte ook de opstelling van de cv-ketel vindt.

De voor-, zij- en achtertuin ligt er fraai onderhouden bij. De achtertuin is gelegen op het zuiden en vast aan de achterzijde van de woning treft u twee overdekte terrassen (voorzien van terrasverwarmers). De mooie tuin is omheind met veel groen. De garage is geheel in dezelfde bouwstijl als de woning gebouwd en biedt meer dan genoeg opbergruimte. Achter deze stenen garage vindt u een strook extra grond waar u bijvoorbeeld een zwembad kunt laten aanleggen, een grote moestuin kunt optuigen of een gastenverblijf kunt laten bouwen.  

De ligging van de woning:

De Burgemeester D. van der Schuerenstraat is een gewilde straat vanwege de rust en het groen dat u hier vindt. Het fijne is dat u, desgewenst, binnen een mum van tijd de drukte en gezelligheid van het centrum kunt opzoeken. Het centrum van Waalwijk bevindt zich namelijk op ongeveer tien minuten loopafstand. Scholen, supermarkten en sportverenigingen liggen vlakbij en u bevindt zich binnen vijf minuten op de belangrijkste uitvalswegen.   

Verkoper vertelt…

In de buurt zijn de afgelopen jaren gezinnen met kinderen komen wonen. Die diversiteit in de buurt is erg prettig. Er heerst een fijne sfeer en er is prima onderling contact.  

Het is een erg comfortabel huis met veel licht en zicht rondom. Met de openslaande deuren vormt het ook een mooi  geheel met de tuin. Op een van de buitenterrassen met veel privacy, is het heerlijk toeven. Uit de wind al vanaf het vroege voorjaar tot in het late najaar. En anders helpt de terrasverwarming een handje. Deze woning is een plezier om naar te kijken en een genot om in te wonen. Hopelijk gaat de volgende eigenaar hier heel veel mooie momenten beleven.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.150.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 256 m² Perceeloppervlakte 1352 m² Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 916 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 29-11-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom en patio/atrium Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie D Perceelnummer 156 Oppervlakte 1199 m² Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie D Perceelnummer 2140 Oppervlakte 153 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.