Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Jan Steenstraat 27 in Waalwijk 5143 GP

Jan Steenstraat 27

5143 GP Waalwijk
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Deze ruime tweekapper in de gewilde wijk Meerdijk is helemaal instapklaar en verre van standaard. Met een fraaie keuken, mooie badkamer, riante oprit, diepe tuin op het zuiden, gezellige living, praktische wasruimte en speelse indeling; kunt u er zo intrekken.
Prettig om te weten, is dat de woning over een garage met openslaande tuindeuren beschikt, een carport kent, is voorzien van een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze ruime tweekapper in de gewilde wijk Meerdijk is helemaal instapklaar en verre van standaard. Met een fraaie keuken, mooie badkamer, riante oprit, diepe tuin op het zuiden, gezellige living, praktische wasruimte en speelse indeling; kunt u er zo intrekken.
Prettig om te weten, is dat de woning over een garage met openslaande tuindeuren beschikt, een carport kent, is voorzien van een alarminstallatie, rolluiken heeft, een sfeervolle open haard rijk is en vier slaapkamers telt. Ook aan opbergruimte heeft deze woning geen gebrek. In diverse kamers en op beide overlopen vindt u inbouwkasten, knieschotten en andere handige ruimtes waar u heel veel spullen kwijt kunt. Daarnaast is het ieder seizoen weer genieten van de op het zuiden georiënteerde twintig meter diepe tuin.

Bent u na het zien van de foto’s en het lezen van de bijzonderheden enthousiast? Vraag dan vandaag nog een vrijblijvende bezichtiging aan. Wij leiden u graag rond!

Bijzonderheden van de woning:

-    Mooi gelegen in gewilde woonwijk op fietsafstand van het centrum
-    Woonkamer beschikt over open haard, houten vloer en openslaande tuindeuren
-    c
-    De eerste verdieping is aan de zonzijde voorzien van rolluiken
-    Grotendeels voorzien van dubbel glas
-    Volledig voorzien van houten kozijnen
-    Royale garage met openslaande deuren aan de tuinzijde
-    Carport
-    Riante oprit met plaats voor vier auto’s
-    Vier slaapkamers
-    Separate wasruimte
-    Alarminstallatie
-    Schilderwerk buiten: 2018
-    Balkon ouderslaapkamer
-    Speelse indeling met praktische bergruimten

In de hal, met verrassend hoog plafond, treft u toilet, meterkast, garderobe en trapopgang. Via de hal krijgt u toegang tot de gezellige woonkamer. Het tuingerichte zitgedeelte is extra sfeervol dankzij de open haard en de openslaande tuindeuren. Het eetgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Centraal, in een prettig ruime nis, is de keuken gelegen. Deze is voorzien van een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat (van Smeg met wokbrander), heteluchtoven met magnetronfunctie (Smeg) afzuigkap, koelkast, spoelbak een composiet werkblad.

De overloop, welke middels een fraaie loftdeur wordt gescheiden van de trap, biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is riant en voorzien van een grote vaste kast met schuifdeuren, een charmant balkon en een tv-aansluiting. De licht  betegelde moderne badkamer is ingedeeld in een Whirlpool, inloopdouche voorzien thermostaatkraan, wastafel en een design radiator. Slaapkamer nummer twee beschikt over een trapkast, een eigen wastafel en een rolluik.

De speels ingedeelde tweede verdieping biedt ruimte aan een overloop, een slaapkamer en een ruim washok. Op de overloop vindt u diverse inbouwkasten. De separate wasruimte beschikt over veel opbergruimte en een dubbele gootsteen. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van knietschotten. Hierin treft u naast veel opbergruimte ook de opstelling van de cv-ketel aan.

De op het zonnige zuiden gelegen achtertuin heeft een imponerende diepte van twintig meter. De riante tuin bestaat uit een terras voorzien van sierbestrating, gazon, een achterom en een buitenkraan. Van april tot en met september geniet u van bloeiers, zoals: de magnolia, wilde kastanje, druif, klimroos en aan de zuidgevel treft u grote witte en blauwe regen. De garage (voorheen tuinkamer) met eigen ingang beschikt over sfeervolle openslaande deuren aan de tuinzijde en elektra. Deze ruimte is dan ook zeer geschikt om, na enkele aanpassingen, te gebruiken als hobby- of praktijkruimte.

Ligging van de woning:

De woning ligt aan een breed opgezette straat in woonwijk ‘Meerdijk’, dichtbij diverse sportvoorzieningen, scholen en vlakbij de Loonse en Drunense duinen. Op een steenworp afstand zijn alle uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Utrecht bereikbaar, dus u zit binnen een oogwenk op de snelweg. Het gezellige centrum van Waalwijk bereikt u binnen vijf minuten fietsen.

Verkoper vertelt….

Wij hebben hier met heel veel plezier gewoond. Het huis voelde voor ons meteen als een thuis. Omdat er alleen bestemmingsverkeer in de straat komt, konden onze kinderen al heel snel alleen met de andere kinderen op straat spelen, rondjes fietsen om het huis of op avontuur gaan in het achtergelegen speelveld met speeltuin. Ondanks dat we midden in een woonwijk wonen, heerst er altijd een soort van rust en zitten we midden in de natuur (met bezoek van eekhoorntjes, spechten en vele vogeltjes). Puur genieten! Wij zijn inmiddels toe aan een nieuwe woonervaring en we hopen dat de volgende bewoner hier heel veel mooie herinneringen mag maken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 401 m² Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 495 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-10-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Nefit Topline ( Combiketel uit 2011) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 206 m² (21.0 m bij 9.8 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 2 auto's Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie H Perceelnummer 731 Oppervlakte 401 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.