Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Putstraat 85 in Waalwijk 5142 RK

Putstraat 85

5142 RK Waalwijk
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
0416-675252

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een nieuwe woonplek waar comfort en de authentieke kenmerken van jaren ’30 woningen samenkomen? Als u deze verrassend ruime 2-kapper voor het eerst betreedt, is het letterlijk thuiskomen. De lichte woonkamer met openslaande tuindeuren en houtkachel of de sfeervolle veranda; de...
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een nieuwe woonplek waar comfort en de authentieke kenmerken van jaren ’30 woningen samenkomen? Als u deze verrassend ruime 2-kapper voor het eerst betreedt, is het letterlijk thuiskomen. De lichte woonkamer met openslaande tuindeuren en houtkachel of de sfeervolle veranda; de warme sfeer is overal herkenbaar. De vrijstaande dubbele garage achter op het perceel biedt mogelijkheden voor bv. een hobbyruimte of beroep aan huis en in de aangelegde tuin is het heerlijk genieten onder de sfeervolle veranda. Wilt u deze verrassende woning met drie slaapkamers eens van binnen komen bekijken? Aarzel niet en neem vrijblijvend contact op voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond.

De bijzonderheden van de woning:
- Authentieke kenmerken zoals glas-in-lood ramen en deuren, paneeldeuren, balkenplafond en bakelieten deurklinken
- Volledig voorzien van dubbel glas en dakisolatie
- De cv-ketel is van het merk Intergas Compact HRE met bouwjaar 2009
- De ruime overloop biedt toegang tot een separaat toilet, plat dak en inbouwkasten
- Royale dubbele garage achter op het perceel voorzien van elektra, water, elektrische deur, wasbak met warm en koud water, krachtstroom, bergzolder, vloerverwarming en 2e cv-ketel (Vaillant) biedt mogelijkheid voor het realiseren van bijv. een hobbyruimte of beroep aan huis
- 2018: Schilderwerk buiten
- De 1e verdieping beschikt aan de voorzijde over twee dakkapellen
- Extra bergzolder boven de 2e verdieping
- Naast de woning is een gedeelde oprit die middels een dubbele poort toegang biedt tot de tuin en garage
- 2017: Tuin opnieuw aangelegd.

Sfeervolle woonkamer beschikt aan de achterzijde over openslaande tuindeuren, houtkachel en houten vloer. De half open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is ingedeeld in een natuurstenen aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en oven en biedt toegang tot de kelderkast en de bijkeuken met separaat toilet.

De ruime badkamer (2009) bestaat uit een ligbad, dubbele inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator. De cv-ketel is gesitueerd in een aparte ruimte in de badkamer.

De royale overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, separaat toilet en inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een wastafel en de slaapkamer aan de voorzijde over een dakkapel en extra bergruimte. Middels een vaste trap is de 2e verdieping toegankelijk waar de derde slaapkamer is gerealiseerd met dakraam en bergruimte onder de schuine kap. Vanaf de overloop is tevens de bergzolder toegankelijk.

De in 2017 opnieuw aangelegde tuin is op het oosten gelegen en biedt zowel zon als schaduw onder de sfeervolle veranda. Aan de zijkant is een gedeelde oprit gelegen die toegankelijk is middels een dubbele poort. Achter op het perceel is een multifunctionele dubbele garage gelegen van maar liefst 50m2. Deze beschikt over een loopdeur, elektrische deur, wasbak, aansluiting voor de wasapparatuur, cv-ketel, elektra, vloerverwarming en vlizotrap naar een royale zolderverdieping.

De ligging van de woning:
De woning is gelegen op een paar minuten fietsen van het centrum van Waalwijk aan een karakteristieke straat nabij de uitvalswegen. Scholen, diverse sportvoorzieningen en winkels zijn in de directe omgeving te vinden.


Verkoper vertelt…
Hou je van een karakteristieke woning met een authentieke uitstraling en details, maar wel in een modern jasje met volop ruimte? Dan zal deze woning je zeker aanspreken.
In 2008 kregen wij het "wow” gevoel toen we het huis binnen stapten en we hebben hier 10 jaar met veel plezier gewoond. Vlakbij school, bakker, slager, groenteboer en het centrum.
Wij hopen dat de nieuwe koper met net zoveel plezier hier gaat wonen, als dat wij hebben gedaan.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 221 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 04-10-2028 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Intergas Compact HRE Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (16.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting 2e cv-ketel Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie F Perceelnummer 2943 Oppervlakte 221 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.