Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Robert Stolzsingel 6 in Waalwijk 5144 TV

Robert Stolzsingel 6

5144 TV Waalwijk
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Woningzoekenden (met kinderen) opgelet: deze keurig onderhouden eengezinswoning aan de Robert Stolzsingel is op zoek naar u. Met vier slaapkamers op de eerste verdieping, een riante zolder, inpandige garage, bijkeuken en een mooi uitzicht op een waterpartij (voorzien van een hek) aan de achterzijde van de woning; is deze woning meer dan geschikt voor een gezin.

De woning is gelegen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 173 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Woningzoekenden (met kinderen) opgelet: deze keurig onderhouden eengezinswoning aan de Robert Stolzsingel is op zoek naar u. Met vier slaapkamers op de eerste verdieping, een riante zolder, inpandige garage, bijkeuken en een mooi uitzicht op een waterpartij (voorzien van een hek) aan de achterzijde van de woning; is deze woning meer dan geschikt voor een gezin.

De woning is gelegen aan een doodlopende straat, wat het extra rustig wonen maakt, en waar kinderen met een veilig gevoel op straat kunnen spelen.

De eigen oprit, centrale ligging, het dubbele tuinhuis en de ruimte binnen; zijn de kersen op de taart. Laat u verrassen door de mogelijkheden die deze woning biedt en vraag vandaag nog een vrijblijvende bezichtiging aan.

De bijzonderheden:

•    Tuin gelegen op het westen
•    Volledig voorzien van dubbel glas
•    Volledig voorzien van hardhouten kozijnen
•    Gashaard woonkamer
•    Schuifpui woonkamer naar tuin
•    Vier slaapkamers eerste verdieping
•    Ruime zolder
•    Oprit met plaats voor één auto
•    Inpandige garage
•    Bijkeuken
•    CV-ketel: Nefit, bj.: 2014
•    Recent schilderwerk: buitenkant 2018

In de hal treft u de meterkast, het toilet en de deur die u de toegang verleent tot de woonkamer. In de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde het zitgedeelte, waar ook de sfeervolle gashaard gesitueerd is, en aan de achterzijde de ruime keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien en bestaat uit een 4-pits inductiekookplaat, koelkast, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, hardstenen werkblad en een comfortabele close-in boiler. In de keuken treft u een buitendeur die toegang biedt tot het terras.

De grote schuifpui in het tuingerichte eetgedeelte verbindt binnen met buiten en andersom. Zo is het buitenleven altijd dichtbij. Extra mooi is het uitzicht op de waterpartij gelegen achter de tuin. Ontdek de reigers en geniet van de vissen.

Via de keuken stapt u binnen in de praktische bijkeuken die eveneens een buitendeur heeft die u naar de tuin leidt. Deze is voorzien van een wastafel. U kunt hier veel spullen opbergen of een extra koelkast en vriezer kwijt. In de bijkeuken bevindt zich tevens de aansluiting van de wasapparatuur. Via de bijkeuken loopt u naar de garage. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare deur, licht en elektra. Er is voldoende ruimte om uw auto te parkeren en daarnaast allerhande (klus)materialen op te bergen.

De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. Aan de overloop grenzen de vier slaapkamers (twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde) en de badkamer. Zowel via de ouderslaapkamer (voorzijde) als de overloop bereikt u de badkamer. De badkamer is opgedeeld in een toilet, ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. Bovenop de garage is slaapkamer nummer vier gerealiseerd. Deze ruime kamer bevat een wastafel en knieschotten waar u veel opbergruimte treft. Boven deze kamer is ook een bergzolder aanwezig.

Trap nummer twee brengt u naar de ruime zolder. De mogelijk bestaat om hier een extra (slaap)kamer van te maken. In deze ruimte bevindt zich de opstelling van de cv-ketel en er is een wastafel aanwezig.

De achtertuin is gelegen op het westen en bestaat uit sierbestrating, twee terrassen, gras, twee tuinhuizen en een prachtig uitzicht op de waterpartij achter de tuin. Middels een trapje bereikt u terras nummer twee dat direct grenst aan de waterpartij, welke voor alle veiligheid is voorzien van een hek. Aan de zijkant van de woning vindt u een achterom met een afsluitbare poort.

De ligging van de woning:

De Robert Stolzsingel nummer 6 is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De woning ligt aan een doodlopende straat en is daardoor als zeer veilig te bestempelen. De woning is goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Waalwijk en op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Verkoper vertelt:

In 1991 zijn wij hier met ons gezin komen wonen. Vanaf het begin hebben wij en onze kinderen zich hier thuis gevoeld. Mede door het ruime huis en de heerlijke tuin, gelegen aan het water, hebben we mooie jaren gehad en fijne vriendschappen opgebouwd. Dat wensen we de nieuwe bewoners ook toe. Voor ons is de tijd gekomen om een nieuwe stap te maken. Wij hopen dat ons huis een fijne plek wordt voor een ander (gezin).
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting december/januari Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 337 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 670 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2014) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 154 m² (14.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie E Perceelnummer 3243 Oppervlakte 337 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.