Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Villa Spaanse Ruiter 68 in Waalwijk 5146 AJ

Villa Spaanse Ruiter 68

5146 AJ Waalwijk
Vraagprijs € 399.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Voel je meteen thuis is deze prachtig gelegen vrijstaande geschakelde woning met diepe tuin op het westen en laat je verrassen door de ruimtelijkheid en heerlijke woonsfeer die in deze woning te vinden is. Vanaf de eerste stap voel je dat deze woning meer te bieden heeft dan anderen. Neem nou de royale living met openslaande tuindeuren of de eveneens tuingerichte woonkeuken. Zoekt u een eigen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Voel je meteen thuis is deze prachtig gelegen vrijstaande geschakelde woning met diepe tuin op het westen en laat je verrassen door de ruimtelijkheid en heerlijke woonsfeer die in deze woning te vinden is. Vanaf de eerste stap voel je dat deze woning meer te bieden heeft dan anderen. Neem nou de royale living met openslaande tuindeuren of de eveneens tuingerichte woonkeuken. Zoekt u een eigen ruimte voor kantoor of bijv. praktijk; ook dat is mogelijk in de multifunctionele inpandige garage. Aan slaapkamers geen gebrek; op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers met allemaal hun eigen prettige indeling. Een wandeling door dit fijne familiehuis bezorgt u vast en zeker de lentekriebels; kom gerust eens kijken.


De bijzonderheden van de woning:
- Mooie hoekligging met vrij uitzicht aan de voorzijde
- Multifunctionele inpandige garage voorzien van dubbele deuren, vaste schuifkast, elektra en aansluitingen voor de wasapparatuur
- Veel lichtinval door de hoge raampartijen
- Royale woonkamer voorzien van sfeervolle gashaard en openslaande tuindeuren
- Cv-ketel: AWB, bj. 2004
- Alarminstallatie
- Luxe afgewerkte woonkeuken met kookeiland en Bosch inbouwapparatuur
- Optimaal geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
- Zonnige tuin op het westen voorzien van o.a. Pergolino zonnescherm
- Voldoende parkeergelegenheid naast de woning


De verrassend ruime en lichte woonkamer staat aan de achterzijde in verbinding met de tuin middels openslaande tuindeuren. De gashaard en grote raampartijen zorgen voor sfeer en licht in de woonkamer net als het weids uitzicht aan de voorzijde.

De woonkeuken met granieten aanrechtblad biedt werkelijk alles wat een goede keuken zou moeten hebben. Inbouwapparatuur van het merk Bosch zoals een vaatwasser, koelkast, oven, combi magnetron en een kookeiland voorzien van 5-pits inductie kookplaat en rvs afzuigkap. En als het voorjaar van start gaat, kunnen ook hier de tuindeuren open.

De ruime overloop met aparte toilet biedt toegang tot de badkamer en vier slaapkamers. Alle slaapkamers beschikken over kiep-kantelramen en zijn netjes afgewerkt. De slaapkamers aan de voorzijde hebben een vrij uitzicht. De volledig betegelde badkamer bestaat uit een ligbad, douche voorzien van thermostaatkraan en wastafel.

De op het zonnige westen georiënteerde achtertuin heeft een diepte van meer dan 16 meter. Deze bestaat uit een betegeld terras voorzien van sfeervol zonnescherm (pergolino), een vrijstaande houten berging voorzien van elektra en fietsenschuur en achterom. Parkeren kan eenvoudig bij de om de hoek gelegen parkeerkoffer.


Ligging van de woning:
Villa Spaanse Ruiter is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘’Landgoed Driessen’’. De wijk kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Waalwijk, sportvelden en diverse scholen. Het gebied bestaat uit verschillende wijken met elk een eigen karakter en woonsfeer. Net zo gevarieerd als Waalwijk zelf. Landgoed Driessen is een unieke locatie, waar stad en landschap samen komen. Wonen aan de Villa Spaanse Ruiter is zorgeloos wonen in een groene omgeving én in een levendige wijk. Naast het feit dat deze locatie ideaal is voor opgroeiende kinderen zijn de uitvalswegen naar Tilburg, Den Bosch en Breda in slechts enkele minuten te bereiken. Kortom; een perfecte locatie voor jong en oud.


Verkoper vertelt:
“We waren heel enthousiast toen we in 2003 de tekeningen zagen van dit huis. Met name de grote open ruimte beneden, de enorme raampartijen en de bijzondere vide spaken ons meteen aan. Wij vinden het is een heel fijn en sfeervol huis in een prettige woonomgeving en hebben hier altijd met heel veel plezier gewoond.
Het vrije uitzicht aan de voorzijde, het groen en de prachtige polder op loopafstand maakte het voor ons een bijzondere plek om te wonen.
De grote woonkamer heeft veel ruimte om met vrienden of familie te vertoeven en in de wintermaanden is dit de plek waar we graag met het gezin bij de gashaard zitten om een lazy Sunday te hebben.

Als het mooi weer is dan gaan de tuindeuren van de keuken en de kamer open. We vertoeven dan graag onder onze overkapping (Pergolino) in onze zonnige tuin. De tuin ligt op het westen, daardoor kun je lang genieten van de zon. Door de hoge bomen aan de achterzijde heb je heel veel privacy.
Het is een fijne en kindvriendelijke buurt, kortom; het is hier fantastisch wonen!”
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 399.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 290 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 652 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-01-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 149 m² (16.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie Kadastrale gegevens Gemeente Sprang Sectie C Perceelnummer 1376 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.