Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Caleche 40 in Waalwijk 5146 BG

Caleche 40

5146 BG Waalwijk
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Zo’n woning met een ruime uitbouw, een tuin op zuiden met leilinden over de gehele breedte, openslaande tuindeuren, een riante zolder voorzien van opbergruimte, voorzolder, vierde slaapkamer en rolluiken op zowel de eerste als de tweede verdieping: dát is precies zo’n woning waar een (jong) gezin heerlijk kan genieten van de rust en ruimte die Landgoed Driessen te bieden heeft. Overigens zoekt u...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zo’n woning met een ruime uitbouw, een tuin op zuiden met leilinden over de gehele breedte, openslaande tuindeuren, een riante zolder voorzien van opbergruimte, voorzolder, vierde slaapkamer en rolluiken op zowel de eerste als de tweede verdieping: dát is precies zo’n woning waar een (jong) gezin heerlijk kan genieten van de rust en ruimte die Landgoed Driessen te bieden heeft. Overigens zoekt u met net zoveel gemak het bruisende en gezellige van de stad op of gaat u ontspannen langs het Halve Zolenpad. Deze goed onderhouden ruime twee-onder-één-kapwoning heeft naast praktische voordelen vooral veel uitstraling. Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij maar al te goed. Maak gerust een afspraak; wij leiden u graag rond.

De bijzonderheden van de woning:

•    Mooi en rustig gelegen in een jonge woonwijk  
•    Goed geïsoleerde woning
•    Volledig voorzien van dubbel glas  
•    Volledig voorzien van hardhouten kozijnen
•    Ruime keuken  
•    Slaapkamers op de eerste en tweede verdieping, zowel voor en achter, beschikken over rolluiken   
•    Inloopkast ouderslaapkamer
•    CV-ketel: Ferroli, bj. 2008  
•    Oprit biedt plaats aan minimaal 1 auto en er is voldoende parkeergelegenheid aan de overzijde van de straat
•    Inpandige geïsoleerde garage met keukenblok, vaste opbergkast en openslaande hardhouten deuren
•    Dakkapel en dakraam op de tweede verdieping
•    Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde
 
Vanuit de hal, waar meterkast en toilet zich bevinden, stapt u in de woonkamer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de lichte woonkamer en de tuingerichte en sfeervolle eetkamer met open keuken aan de achterzijde.   

In de complete keuken, welke is voorzien van een 6-pits gaskookplaat, koelkast, combi-oven, spoelbak, afzuigkap en mechanische ventilatie, vindt u een deur die u toegang biedt tot de inpandige, geïsoleerde garage met voldoende opbergruimte. De garage is voorzien van elektriciteitsaansluiting, verwarming, een keukenblok, vaste opbergkast en openslaande houten garagedeuren.  

Via de trap, welke is gesitueerd in de woonkamer, komt u op de eerste verdieping. Hier vindt u 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste dichte trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken. De nette badkamer heeft een ligbad met thermostaatkraan, een aparte douche met thermostaatkraan, wastafel, toilet en een design radiator.  

De vaste dichte trap op de eerste verdieping brengt u naar de zolderverdieping waar u een ruime voorzolder vindt met een Velux-dakraam. Op deze voorzolder met vliering bevinden zich de opstelling van de CV-ketel, WTW-installatie en bergruimte, welke fraai zijn weggewerkt achter een schuifsysteem. De ruime vierde slaapkamer heeft een dakkapel.

Deze woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin, gelegen op het warme zuiden, biedt vanwege de geplante leilinden over de gehele breedte van de tuin veel privacy. De beschutte tuin beschikt over een terrasgedeelte en is afgewerkt met gras en sierbestrating. De tuin wordt afgescheiden middels een gecombineerde schutting van steen en hout. Tevens vindt u hier een deur die toegang biedt tot de garage.  

De ligging van de woning:

De woning ligt in een jonge rustige kindvriendelijke woonwijk ‘Landgoed Driessen’ met voldoende parkeergelegenheid rondom de woning. Het gezellige centrum van Waalwijk met diverse winkels is op slechts 10 minuten fietsen bereikbaar. De uitvalswegen naar Den Bosch, Tilburg en Breda bereikt u binnen enkele minuten, aangezien de woning aan de rand van de woonwijk is gelegen.  

Verkoper vertelt:

“Wij wonen met veel plezier in deze comfortabele woning waarin we vooral genieten van de ruimte en de tuin op het zuiden. De jaren 30 bouwstijl geeft het huis karakter.  
Het is een gezellige wijk, waarin onze kinderen fijn zijn opgegroeid. Het sociale karakter maakt dat mensen zich hier snel thuis voelen. De wijk heeft veel speel- en sportvoorzieningen.”  
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 210 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 589 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-04-2029 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Combiketel uit 2008, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (8.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sprang Sectie C Perceelnummer 1883 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.