Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Poelruitstraat 14 in Waalwijk 5143 AK

Poelruitstraat 14

5143 AK Waalwijk
Vraagprijs € 210.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Bloemenoord is een kindvriendelijke en gemoedelijke wijk in Waalwijk. Dichtbij het centrum van Waalwijk en op loopafstand van winkels, scholen, gezondheidscentrum en sportverenigingen. Voor uw dagelijkse boodschappen loopt u even op en neer naar het Bloemenoordplein. Wat een geluk dus, dat wij een fijne en beschikbare hoekwoning voor u hebben gevonden in deze gewilde buurt.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Bloemenoord is een kindvriendelijke en gemoedelijke wijk in Waalwijk. Dichtbij het centrum van Waalwijk en op loopafstand van winkels, scholen, gezondheidscentrum en sportverenigingen. Voor uw dagelijkse boodschappen loopt u even op en neer naar het Bloemenoordplein. Wat een geluk dus, dat wij een fijne en beschikbare hoekwoning voor u hebben gevonden in deze gewilde buurt.

Poelruitstraat 14 heeft een paar grote plussen, die we graag onder aandacht brengen. Wat dacht u van een ruime vrijstaande stenen garage? Een master bedroom voorzien van airconditioning? Een zonnige tuin op het westen met overkapping?

Daarnaast vindt u drie slaapkamers en een houtkachel in deze sfeervolle woning.

Hebben wij uw interesse gewekt? Wacht niet te lang met het plannen van een vrijblijvende bezichtiging. Tot snel in de Poelruitstraat nummer 14!

De bijzonderheden van de woning:

-    Grotendeels voorzien van dubbel glas
-    Volledig voorzien van houten kozijnen
-    Uitgebouwde achterzijde
-    Authentieke houtkachel
-    Openslaande tuindeuren
-    Privacy biedende tuin met overkapping
-    Airconditioning slaapkamer voorzijde
-    Nokverhogende dakkapel tweede verdieping
-    CV-combiketel: Vaillant, bj. 2005

In de hal treft u de meterkast en het toilet. Bij binnenkomst ligt het zitgedeelte centraal in de woonkamer, bevindt de keuken zich aan de voorzijde en vindt u aan de achterzijde het tuingerichte eetgedeelte.

Tevens treft u bij het zitgedeelte een houtkachel aan. Wanneer u de openslaande tuindeuren openzet, kunt u plaatsnemen onder de sfeervolle overkapping voorzien van elektrisch zonnescherm.

De semi-open keuken is iets lager gelegen ten opzichte van de woonkamer. Het grote raam maakt de keuken heel licht en aangenaam. De keuken bestaat uit een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-oven, koelkast en veel opbergruimte.

Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is opgedeeld in een wastafel met meubel, ligbad met douchemogelijkheid en een zwevend toilet.

De tweede verdieping is toegankelijk middels een vaste trap en bestaat uit een voorzolder met opbergruimte dankzij knieschotten. Zowel de voorzolder als de aangrenzende slaapkamer is voorzien van een nokverhogende dakkapel. Hierdoor is er een voorzolder en een volwaardige slaapkamer (met inbouwspots) op stahoogte gecreëerd. Op de voorzolder vindt u tevens de opstelling van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel.

De woning bezit een voor- en achtertuin. De voortuin is volledig betegeld. De op het westen gelegen achtertuin is voorzien van sierbestrating, een overkapping, een achterom aan de zijkant en een ruime stenen garage. In deze garage (ooit een kapsalon) vindt u airconditioning, verwarming, een eigen stoppenkast, warm en koud water en openslaande deuren.

De ligging van de woning:

De woning is gelegen in een gezinsvriendelijke omgeving in woonwijk Bloemenoord met allerlei voorzieningen in de nabije omgeving. Op vijf minuten fietsen is het centrum van Waalwijk te bereiken. Scholen, supermarkten en diverse winkels zijn er in de directe omgeving te vinden. De uitvalswegen naar de grote steden zijn vanaf deze locatie ook  uitstekend bereikbaar.

Verkoper vertelt:

De afgelopen vier jaar hebben wij hier met veel plezier gewoond. De Poelruitstraat ligt in een gezellige buurt waar de buren goed en leuk met elkaar omgaan. Als er iets is of als we iets nodig hebben, kunnen we altijd bij elkaar terecht. Voor ons is de tijd gekomen om een volgende stap te zetten en wij hopen dat de nieuwe bewoner(s) hier met net zoveel plezier gaat wonen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 210.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 133 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 307 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 23-07-2025 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie E Perceelnummer 3301 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.