Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Vuurdoornhof 19 in Waalwijk 5143 BD

Vuurdoornhof 19

5143 BD Waalwijk
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Bent u al een tijd op zoek naar die ene fijne uitgebouwde tussenwoning? In het bijzonder in een veilige en kindvriendelijke wijk waar buren oog hebben voor elkaar en kinderen ongestoord kunnen buitenspelen? En fantaseert u er dan graag een nieuwe keuken, vloerverwarming, openslaande tuindeuren, vier slaapkamers en een pas geverfde buitenkant bij?

Stop met dromen, want wij hebben zo’n...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Bent u al een tijd op zoek naar die ene fijne uitgebouwde tussenwoning? In het bijzonder in een veilige en kindvriendelijke wijk waar buren oog hebben voor elkaar en kinderen ongestoord kunnen buitenspelen? En fantaseert u er dan graag een nieuwe keuken, vloerverwarming, openslaande tuindeuren, vier slaapkamers en een pas geverfde buitenkant bij?

Stop met dromen, want wij hebben zo’n buitenkans voor u gevonden. Vuurdoornhof 19 is een sfeervolle eengezinswoning die door de jaren heen flink is opgeknapt. Van kozijnen tot dakkapel en van voortuin tot trapbekleding: de huidige eigenaren hebben deze woning projectmatig omgetoverd tot woonpaleis.

Maar zoals voor veel zaken geldt: eerst zien, dan geloven. Daarom kunt u deze verrassende woning het beste beoordelen door zelf te komen kijken en de sfeer en mogelijkheden te ervaren. Aarzel niet en vraag geheel vrijblijvend bij ons een bezichtiging aan; wij leiden u graag rond.

De bijzonderheden van de woning:           
                                                                      
-    Rustige straat in een (kind)vriendelijke wijk
-    Vrij uitzicht voorzijde
-    Veel lichtinval aan voorzijde vanwege gunstige ligging ten opzichte van de zon
-    Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
-    Openslaande tuindeuren
-    Volledig voorzien van kunststof kozijnen
-    Grote dakkapel tweede verdieping
-    Vier slaapkamers
-    Nieuwe keuken (2018)
-    CV-ketel Remeha, bj.: 2018
-    Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming
-    Schilderwerk buiten: 2018
-    Twee maal een grote berging

In de hal vindt u toilet en meterkast. Net als de woonkamer en de keuken is de hal voorzien van comfortabele vloerverwarming.

In de woonkamer treft u het zitgedeelte aan de voorzijde. Aangezien de voorzijde op het zuiden ligt, is deze kant heerlijk licht. Het tuingerichte eetgedeelte ligt aan de achterzijde. De openslaande tuindeuren maken eten aan de eettafel extra gezellig. U kijkt zo de tuin in en bij warme dagen zet u de deuren lekker open.

De nieuwe keuken (2018) staat in de aanbouw en heeft alles wat u van een keuken verlangt. Deze is voorzien van een vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie, spoelbak, composiet werkblad en veel opbergruimte.

De trap die u naar de eerste verdieping brengt, is in 2018 opnieuw bekleed. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. In één van de drie slaapkamers vindt u de aansluiting van de wasapparatuur. Ook in 2018, zijn de kozijnen van twee van de drie slaapkamers op deze verdieping vervangen.

De badkamer is opgedeeld in een wastafelmeubel, douchecabine en een toilet.

De tweede verdieping, via een vaste trap te bereiken, bestaat uit een voorzolder en een slaapkamer. Zowel de voorzolder als de slaapkamer zijn uitgebouwd met een (kunststof) dakkapel. Ook vindt u op zolder de opstelling van de cv-ketel en nog eens een aansluiting voor de wasapparatuur. In de slaapkamer zijn knieschotten aanwezig waar u opbergruimte vindt.

De achtertuin is gelegen op het noorden en bestaat gazon (kunstgras), sierbestrating, een achterom met brede poort en niet één, maar twee grote vrijstaande schuren. De voorste schuur is voorzien van elektra en licht.

De ligging van de woning:

De woning is gelegen in de wijk Bloemenoord welke bekendstaat om haar gemoedelijke karakter. Vanuit Vuurdoornhof 19 bent u binnen vijf minuten fietsen in het gezellige centrum van Waalwijk. Supermarkten, scholen en diverse winkels zijn eveneens in de directe omgeving te vinden. Net als de sportvelden waar menig Waalwijker zijn tijd doorbrengt. De uitvalswegen naar de grote steden zijn vanaf deze locatie ook uitstekend bereikbaar.

Verkoper vertelt….

Het huis ligt in een rustig hofje in een prettige buurt. Onze kinderen zijn hier opgegroeid en speelden veel op het pleintje voor de deur. Wat erg prettig is, is dat veel voorzieningen dichtbij zijn, zoals: winkels, scholen, sportverenigingen en het bos. In de loop der jaren hebben we veel verbouwd en verbeterd aan het huis, waardoor het wooncomfort is vergroot. Maar het belangrijkste is, is dat dit huis altijd als een warm thuis heeft gevoeld.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 114 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 376 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha ( uit 2018) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie E Perceelnummer 1419 Oppervlakte 114 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.