Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Harry Van Den Eerenbeemtstraat 34 in Waalwijk 5146 DE

Harry van den Eerenbeemtstraat 34

5146 DE Waalwijk
Vraagprijs € 369.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Deze onderhoudsvrije ruime kruiskap-hoekwoning met weids uitzicht, tuin op het zuiden en prachtige lichtinval is op zoek naar nieuwe bewoners. Loopt u warm voor sfeervolle raampartijen? Vindt u het een grote plus dat deze jonge woning (2014) van boven tot onder en van voor tot achter piekfijn is afgewerkt? Wordt u blij van vloerverwarming in de gehele woning? Stop met zoeken, misschien heeft u uw...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2014 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze onderhoudsvrije ruime kruiskap-hoekwoning met weids uitzicht, tuin op het zuiden en prachtige lichtinval is op zoek naar nieuwe bewoners. Loopt u warm voor sfeervolle raampartijen? Vindt u het een grote plus dat deze jonge woning (2014) van boven tot onder en van voor tot achter piekfijn is afgewerkt? Wordt u blij van vloerverwarming in de gehele woning? Stop met zoeken, misschien heeft u uw droomwoning gevonden.

Met aan één zijde buren en aan de achterzijde buren op circa vijftig meter afstand, heeft u het gevoel dat u zo goed als vrij zit, wanneer u in deze woning woont. En ook vanbinnen ervaart u een gevoel van vrijheid. Het licht, de ruimte en de sfeer van de woning maken het plaatje compleet.

Eigenlijk kunnen we u niets anders aanraden, dan dat u een bezichtiging moet plannen. Kom sfeerproeven en bewonder deze kruiskapwoning jaren 30-stijl live. Wij vullen de beelden graag aan met alle belangrijke ins&outs omtrent deze woning.

De bijzonderheden van de woning:         
                                                                        
•    Prachtig gelegen hoekwoning aan een zeer rustige straat
•    Tuin op het zuiden
•    Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren en keramische houtlook tegel
•    Vloerverwarming gehele woning, waarbij de temperatuur op de begane grond en eerste verdieping per kamer in te stellen is
•    Volledig voorzien van dubbele beglazing
•    Volledig voorzien van kunststof kozijnen
•    Onderhoudsvrije woning
•    Vier slaapkamers met de mogelijkheid tot vijf slaapkamers
•    Veel lichtinval door de vele raampartijen en gunstige ligging ten opzichte van de zon
•    Oprit met mogelijkheid voor het parkeren van één auto
•    CV-ketel: Intergas, bj. 2014

In de hal vindt u het toilet, de meterkast en de garderobe. In de hal is de trap naar de eerste verdieping gesitueerd en vindt u de toegangsdeur naar de woonkamer. Eenmaal in de woonkamer vallen de raampartijen direct op. Met name het zijraam (uniek aan deze woning) zorgt voor veel extra licht. De openslaande tuindeuren verbinden binnen met buiten en andersom.

De semi-open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. Zo vindt u hier een vaatwasser, combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat (met wokbrander), composiet werkblad, afzuigkap, grote koelkast, aparte vriezer, inbouw koffiezetapparaat en een vaste kastenwand die er niet alleen erg fraai uitziet, maar die ook heel praktisch is.

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een fantastisch uitzicht. De complete badkamer, met extra groot raam, is opgedeeld in een douchecabine, toilet, wastafel met meubel en een design radiator.

Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. De riante open zolder is nu nog één grote ruimte/slaapkamer. Deze kan opgedeeld worden, waardoor u een extra (vijfde) kamer creëert. Op deze verdieping treft u daarnaast een aparte wasruimte aan, waar u tevens de opstelling van de cv-ketel vindt.

De privacy biedende achtertuin is op het zonnige zuiden georiënteerd en aangelegd met sierbestrating, gazon en een houten berging, welke is voorzien van licht en elektra. De kruiskapwoningen hebben een extra diepe tuin van ca. 15 meter, waardoor u de mogelijkheid heeft om, bijvoorbeeld, de afvalcontainers achter de berging uit het zicht te plaatsen.

De ligging van de woning:

Harry van den Eerenbeemtstraat 34 is gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Landgoed Driessen’ waar werkelijk alles op loop- en fietsafstand ligt, zoals: basisscholen, gezondheidscentrum en een middelbare school (scholengemeenschap voor zowel vmbo, als havo en vwo). Het gezellige centrum van Waalwijk met diverse winkels is op slechts 10 minuten fietsen bereikbaar. De uitvalswegen naar Den Bosch, Tilburg en Breda bereikt u dankzij de nieuw aangelegde N261 binnen enkele minuten.

Verkoper vertelt:

We hebben vijf jaar met veel plezier in deze woning gewoond. De tuin gesitueerd op het zuiden en het grote zijraam op het westen maakt deze woning lekker licht. We genieten aan de eettafel, onder het genot van een heerlijke versgemalen cappuccino, latte macchiato of espresso uit de ingebouwde koffiemachine, nog steeds enorm van het vrije uitzicht.
De woning biedt veel ruimte en geeft een gevoel van vrijheid. We hopen dat nieuwe de bewoners zich hier net zo thuis voelen als dat wij dat doen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 369.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 187 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 530 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-10-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (15.4 m bij 5.67 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sprang Sectie C Perceelnummer 2406 Oppervlakte 187 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.