Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Guido Gezellestraat 7 in Waalwijk 5144 SC

Guido Gezellestraat 7

5144 SC Waalwijk
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Deze ruime hoekwoning in de gezellige wijk Antoniusparochie, biedt genoeg plek voor een heel gezin. De grote voortuin, de mooie schuifpui aan de tuinzijde, de sfeervolle overkapping, de privacy biedende achtertuin en de uitgebouwde stenen berging maken het buitenleven aan de Guido Gezellestraat 7 helemaal compleet.  

Binnen treft u een recente en luxe keuken, een grote...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze ruime hoekwoning in de gezellige wijk Antoniusparochie, biedt genoeg plek voor een heel gezin. De grote voortuin, de mooie schuifpui aan de tuinzijde, de sfeervolle overkapping, de privacy biedende achtertuin en de uitgebouwde stenen berging maken het buitenleven aan de Guido Gezellestraat 7 helemaal compleet.  

Binnen treft u een recente en luxe keuken, een grote kelderkast, vier volwaardige slaapkamers, overal rolluiken, een ruime voorzolder en een badkamer die met een beetje aandacht en liefde de parel van het huis kan worden.

Deze woning heeft alles in huis. Het enige wat mist is een eigenaar die graag op loopafstand van het centrum, de bossen en theater De Leest wil wonen. Neem vandaag nog contact op met ons en zie met eigen ogen wat een fijn nieuw thuis dit voor u kan zijn.

De bijzonderheden van de woning:

•    Volledig voorzien van dubbel glas
•    Volledig voorzien van houten kozijnen
•    Grote schuifpui
•    Recente en luxe keuken uit 2015
•    Zolder met ruime voorzolder
•    Privacy biedende tuin met overkapping
•    Zowel beneden als boven, voor en achter voorzien van rolluiken
•    2015: schilderwerk buiten
•    CV-combiketel Vaillant, bj. 2013
 
In de hal treft u de meterkast en het toilet (2010). In de woonkamer ligt het zitgedeelte aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich het tuingerichte eetgedeelte. Wanneer u de grote schuifpui openzet, kunt u zo plaatsnemen onder de sfeervolle overkapping. Op de ietwat frissere dagen, zet u de warmtelamp aan en geniet u nog steeds van het buitenleven.

De open keuken is vrij recent vernieuwd (2015) en van alle gemakken voorzien. Deze bestaat uit een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-magnetron, inbouw koffiezetapparaat en een losse koel-vriescombinatie met ijsblokjesmachine (ter overname).  

In de woonkamer bevinden zich een grote opbergkast en vindt u een deur die toegang biedt naar de vaste trap richting eerste verdieping. Hier vindt u drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is opgedeeld in een wastafel, douchecabine, ligbad en is volledig betegeld.

De tweede verdieping is toegankelijk middels een vaste trap en bestaat uit een ruime voorzolder waar u naast opbergruimte, zowel de aansluiting van de wasapparatuur als de opstelling van de CV-ketel en knieschotten met daarachter veel opbergruimte treft. Grenzend aan de voorzolder ligt een volwaardige vierde slaapkamer voorzien van een Velux dakraam en eveneens knieschotten.  

De op het noorden gelegen tuin is vanwege de overkapping (voorzien van warmtelamp en inbouwspots) en de uitgebouwde stenen berging (voorzien van elektra en licht) een groot pluspunt. Achterin de tuin aan de zijkant rechts, treft u een achterom. Daarnaast kunt u hier in alle rust genieten van uw tuin, want het betreft een hoekwoning. Met de zon in aantocht is het goed toeven in de achtertuin van de Guido Gezellestraat 7.
 
De ligging van de woning:

Deze woning is ideaal gelegen aan een karakteristieke straat met diverse bouwstijlen op loopafstand van het centrum. Aan parkeergelegenheid geen gebrek, want aan de straatkant kunt u zonder vergunning parkeren. Basisscholen en supermarkten vindt u ook dichtbij en de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar.  

Verkoper vertelt…

22 jaar geleden zijn we in deze (toen) nieuwbouwwoning komen wonen. Onze kinderen zijn in deze buurt en in dit huis groot geworden. Wat hebben we hier een luxe gekend: te voet naar school, te voet naar het centrum van Waalwijk en vlakbij de Loonse en Drunense duinen. Enkele verbouwingen verder hebben we een plek gecreëerd waar veel privacy en comfort is. Het is genieten onder de overkapping in de ruime achtertuin, zowel in het voorjaar en de zomer als in het najaar. Wij wensen de nieuwe bewoners net zoveel plezier als dat wij dat hebben gehad in deze fijne woning. 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 224 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 417 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie E Perceelnummer 4165 Oppervlakte 224 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.