Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Heulstraat 17 in Waalwijk 5141 KK

Heulstraat 17

5141 KK Waalwijk
Vraagprijs € 169.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Bent u op zoek naar een appartement dat aanvoelt als een eengezinswoning? Dan hebben wij de ideale woning voor u gevonden. Wonen ‘Op den Heul’ betekent op loopafstand van Waalwijk centrum wonen en binnen no-time over de A59 rijden. Dit vierkamerappartement op de begane grond van appartementencomplex ‘Op den Heul’ bestaat uit een ruime hal, badkamer en keuken, een lichte woonkamer van ruim 9 meter...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een appartement dat aanvoelt als een eengezinswoning? Dan hebben wij de ideale woning voor u gevonden. Wonen ‘Op den Heul’ betekent op loopafstand van Waalwijk centrum wonen en binnen no-time over de A59 rijden. Dit vierkamerappartement op de begane grond van appartementencomplex ‘Op den Heul’ bestaat uit een ruime hal, badkamer en keuken, een lichte woonkamer van ruim 9 meter lang, twee riante slaapkamers, één kleinere slaapkamer en een balkon van maar liefst 11 meter lang.

Heulstraat 17 is een van de grootste appartementen die ‘Op den Heul’ te vinden is. Met drie slaapkamers, een ruime living, royale keuken en badkamer voelt dit appartement als een echt (t)huis.

Het appartement is door de jaren heen goed onderhouden. Vanaf het balkon geniet u van een mooi uitzicht en de goed bereikbare berging op de begane grond biedt extra opbergruimte en is voorzien van een licht- en elektrapunt.

En als u zin heeft in een frisse neus, maakt u een mooie wandeling over de Winterdijk. Vertier vindt u in het centrum van Waalwijk en de Efteling ligt op een steenworp afstand.

Benieuwd hoe deze woning aanvoelt in real life? Bel voor een afspraak, kom langs en ervaar zelf de huiselijkheid van dit riante appartement.

Bijzonderheden

-Berging in souterrain v.v. elektra
-Het gehele complex is in 1994 gerenoveerd, geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
-Het gehele complex is in 2018 aan buitenzijde geschilderd
-Het gehele complex komt hoogstwaarschijnlijk in aanmerking voor een aantrekkelijk verduurzamingstraject
-Beschikt over een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE).
-De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt €231,- (exclusief stookkosten)
-Verwarming via gezamenlijke centrale blokverwarming
-Eigen meterkast naast voordeur gelegen
-Gelegen nabij uitvalswegen richting Breda, Tilburg en ‘s-Hertogenbosch
-Appartement gelegen op loopafstand van het centrum van Waalwijk
-3 slaapkamers
-Balkon van ruim 11 meter lang
-Woonkamer van ruim 9 meter lang
-Parkeergelegenheid onder het appartementencomplex aanwezig (1 parkeerplaats per appartement)
-Mechanische ventilatie

De ingang van dit appartementencomplex is bereikbaar via een brede trap en een loopbrug. In de centrale entree bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Via de ruime entree komt u uit bij appartement nummer 17. De meterkast is in de hal naast de voordeur.

Bij binnenkomst valt de royale hal direct op. Hier vindt u het toilet en krijgt u toegang tot de woonkamer, keuken, de drie slaapkamers en de badkamer. De woonkamer is maar liefst ruim negen meter lang, waardoor u meer dan genoeg ruimte heeft om een gezellige zithoek en een sfeervol eetgedeelte te creëren. Heeft u behoefte aan wat frisse lucht? Dan opent u de loopdeur richting het ruim elf meter lange balkon gelegen op het zonnige westen. Blijf nog even staan en geniet van het uitzicht.

De open keuken heeft een zee aan opbergruimte. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een spoelbak. De aansluiting voor de vaatwasser is al aanwezig.

In dit appartement treft u twee grote slaapkamers, beide voorzien van een raam en een loopdeur die u naar het balkon brengt, en één kleinere slaapkamer die ook kan dienen als extra opbergruimte.

De ruime badkamer is opgedeeld in een ligbad, een douchecabine en een wastafelmeubel. Deze is volledig betegeld en in 2019 voorzien van een nieuw plafond met inbouwspots.

De berging van ruim 5m2 bevindt zich onder het appartementencomplex. Deze is bereikbaar via een trap naar beneden. Hier kunt u bijvoorbeeld uw fiets stallen en andere spullen opbergen.

Ligging:
We noemden de centrale ligging van dit ruime appartement zojuist al. Binnen enkele minuten lopen vindt u diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Sterker nog: u staat dan middenin het centrum van Waalwijk. Wandelen doet u over de Winterdijk of een aantal autominuten verderop in Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen. Diverse uitvalswegen zijn snel en goed bereikbaar, waardoor u binnen een mum van tijd richting Tilburg, Den-Bosch of Breda rijdt.

Verkoper vertelt:
Als ik binnenstap in het appartement krijg ik het gevoel dat ik een vakantiehuis betreed; het is er knus en toch lekker ruim. Als je het raam opendoet ’s morgens, dan hoor je de vogels fluiten op de Winterdijk. In de avond schijnt de zon naar binnen en lig ik in de hangmat voor het raam muziek te luisteren. De mensen die in het complex wonen zijn vriendelijk en zetten de deur voor elkaar open als dat nodig is. Dat is tegenwoordig zeldzaam en dat ga ik dan ook erg missen. Ik hoop dat de volgende bewoner hetzelfde thuisgevoel gaat ervaren als ik.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 169.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 106 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse F Energie einddatum 02-12-2020 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 231,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie G Perceelnummer 1102 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring