Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Benedenkerkstraat 24 in Waspik 5165 CC

Benedenkerkstraat 24

5165 CC Waspik
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Misschien bent u al een hele tijd op zoek naar die ene karakteristieke woning. Zo één waaraan u al aan de buitenkant ziet, dat er zich een heel leven heeft afgespeeld. Een woning met een verhaal. Benedenkerkstraat 24 is zo’n woning. Authentiek met een hoofdletter A.

Wat deze woning zo bijzonder maakt? Wanneer u naar de foto’s van de voorgevel kijkt –of nog beter wanneer u voor de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1832 Woonoppervlakte 69 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Misschien bent u al een hele tijd op zoek naar die ene karakteristieke woning. Zo één waaraan u al aan de buitenkant ziet, dat er zich een heel leven heeft afgespeeld. Een woning met een verhaal. Benedenkerkstraat 24 is zo’n woning. Authentiek met een hoofdletter A.

Wat deze woning zo bijzonder maakt? Wanneer u naar de foto’s van de voorgevel kijkt –of nog beter wanneer u voor de woning staat- dan krijgt u wellicht ook een boerderij-gevoel bij het zien van deze tweekapper. De glas-in-loodramen geven een mooie paars- en geelachtige gloed af en de voordeur klemt zoals alleen charmante deuren dit kunnen.

Bij binnenkomst ziet u dat de tijd hier op vriendelijke wijze heeft stilgestaan en voelt u wellicht ook de warmte en gezelligheid waarmee de woning doordrongen is. De sfeervolle en functionele grote open haard nodigt uit tot samenzijn en de zachtgele keuken vraagt om het klaarmaken van klassieke succesgerechten.

Eerlijk is eerlijk, deze woning verdient wat hernieuwde aandacht en liefde. Maar wat het eindresultaat ook mag zijn na de metamorfose: warmte en geborgenheid zullen altijd onderdeel blijven van deze woning.

De bijzonderheden van de woning:

•    Open haard in woonkamer
•    Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
•    Volledig voorzien van houten kozijnen
•    Riante tuin op het westen met veel mogelijkheden
•    CV-combiketel Vaillant, bj. 2000
•    Oprit met plek voor 1 auto
•    Glas-in-loodramen
•    3 slaapkamers
•    Kelderkast
 
Via de hal, waar tevens de trap naar boven is gesitueerd, staat u weldra in de woonkamer. Deze knusse ruimte is voorzien van een open haard. Ook treft u een deur die u toegang biedt tot de kelderkast. Leuk detail: naast de kelderkast zat voorheen een bedstee. Deze is omgetoverd tot een barretje.

De woonkamer loopt over in de keuken. De sfeervolle zachtgele keuken is voorzien van een porseleinen gootsteen, een composiet werkblad, een oven, een koelvriescombinatie een 4-pits gaskookplaat en veel opbergruimte. Achter de keuken vindt u het toilet en in een aparte ruimte treft u de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting van de wasapparatuur.

Aan de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en een badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een dakraam. De ouderslaapkamer beschikt over knieschotten. De badkamer is opgedeeld in een douchecabine en een wastafel.

De verrassend ruime tuin is op het westen gelegen en biedt voldoende ruimte voor het creëren van meerdere zitplekken. De grote stenen schuur, met vide, biedt plek aan één auto. Ook kunt u hier vele (klus- en tuin)materialen in opbergen.

De ligging van de woning:

Waspik is een dorp en voormalige gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. In 1997 werd Waspik bij de gemeente Waalwijk gevoegd. Waspik ligt tussen Raamsdonk en Capelle. Dichtstbijzijnde grote plaatsen zijn Oosterhout en Waalwijk. Nabijgelegen kernen zijn Waspik-Zuid, Raamsdonk, 's Gravenmoerse Vaart en Capelle. Ten zuidwesten van Waspik ligt het natuurgebied Westelijke Langstraat. Tussen Waspik en Waspik-Zuid ligt De Vest, een natuurontwikkelingsgebied waar ook een retranchement was gelegen dat deels is gereconstrueerd. Door Waspik loopt het Zuiderafwateringskanaal.

De woning is gelegen aan de bedrijvige Benedenkerkstraat. Winkels en basisscholen zitten op loopafstand. Binnen tien minuten zit u op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch.  

Verkoper vertelt…

Mijn ouders kochten deze woning in 1975. Ze vielen voor het karakter en het weidse uitzicht omdat de tuin, toentertijd, werd omringd door weiland. Mijn ouders kochten een klein huisje, wat aanvoelde als een boerderijtje, met een keuken zonder vloer, één slaapkamer en een kleine opbergruimte boven. Met veel liefde voor deze plek en omgeving hebben ze het huis stap voor stap met hulp van familie en vrienden verbouwd. In deze (h)eerlijke woning ben ik 37 jaar geleden geboren. Toen zijn er twee extra slaapkamers op de woning bijgebouwd. Ik denk met veel weemoed, warmte en liefde aan mijn kindertijd in dit huis. De open haard, waar vaak gebruik van werd gemaakt en die het hele huisje leek te omarmen met een warme gloed, gezellige weekenden van samenzijn en verjaardagen vieren met familie en vrienden, de zomers in de tuin waar altijd wel een lekker plekje in de zon of schaduw te vinden was om te vertoeven, de vide in de schuur waar ik als klein meisje hutten bouwde...Het is een doorleefde woning met veel bijzondere herinneringen. Ik wens de nieuwe bewoner(s) toe evenveel bijzondere herinneringen te maken in dit unieke (t)huis. 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 185.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1832 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 69 m² Perceeloppervlakte 242 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 233 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-12-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waspik Sectie O Perceelnummer 674 Oppervlakte 37 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Waspik Sectie O Perceelnummer 358 Oppervlakte 205 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring