Omschrijving
Je bent toe aan een nieuw (t)huis. Zo eentje waar je niet al te veel aan hoeft te doen, omdat alles dik in orde is. Binnenvaert 50 is zo’n instapklare parel. Jonge keuken, mooie badkamer, tweede verdieping met dakkapel en veel potentie, knusse begane grond en een diepe tuin die al super is van zichzelf maar waar je zeker nog meer uit kunt halen.Je gaat hier vast je draai vinden. Ook...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Je bent toe aan een nieuw (t)huis. Zo eentje waar je niet al te veel aan hoeft te doen, omdat alles dik in orde is. Binnenvaert 50 is zo’n instapklare parel. Jonge keuken, mooie badkamer, tweede verdieping met dakkapel en veel potentie, knusse begane grond en een diepe tuin die al super is van zichzelf maar waar je zeker nog meer uit kunt halen.Je gaat hier vast je draai vinden. Ook omdat de woning een prettige ligging heeft. Vlak bij het centrum van Kaatsheuvel, de belangrijkste uitvalswegen, de natuur in de vorm van Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen en natuurlijk de Efteling.
Past deze woning in jouw (nieuwe) straatje? Maak dan vandaag nog een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij vertellen je graag meer over deze woning en beantwoorden met plezier al je vragen.
Bijzonderheden van de woning:
- Ruime tussenwoning
- Mooi en rustig gelegen in een gewilde woonwijk vlak bij scholen
- Op loopafstand van het centrum en op een paar autominuten van de uitvalswegen
- Ruime woonkamer met knus zitgedeelte
- Jonge keuken (2019) met provisiekast
- 3 slaapkamers eerste verdieping
- Mooie badkamer met vernieuwde wastafel (2020)
- 1 slaapkamer met dakkapel tweede verdieping (2017)
- Fraai ingerichte en grote tuin op het zuidwesten met veranda
- Carport
- Rolluiken voor en achter begane grond
- Volledig voorzien van dubbel glas (inclusief zolder)
- Volledig voorzien van houten kozijnen
- Schilderwerk binnen: 2022
- Schilderwerk buiten: 2023
- CV-ketel Vaillant, bj: 2015
- Voorzien van glasvezel
Bij binnenkomst sta je in de hal waar je garderobe, meterkast en deur naar de woonkamer treft. Eenmaal in de woonkamer zie je direct wat we bedoelen met knusse woonkamer. Aan de voorzijde, in een gezellige nis, kun je een grote bank kwijt waar het fijn relaxen is. Het eetgedeelte kijkt uit over de (diepe) tuin. De keuken is super netjes en bestaat uit een inductiekookplaat met kookveldafzuiging (Bora), spoelbak, een vaatwasser, koelkast, aparte vriezer, combi-magnetron, inbouw koffiemachine en een composiet werkblad. Je voorraad kun je kwijt in de provisiekast. Ook hangt hier de opstelling van de cv-ketel.
In het portaal vind je de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen 3 slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers (met Velux-dakramen) liggen aan de voorzijde en 1 slaapkamer ligt aan de achterzijde. De betegelde badkamer is opgedeeld in een inloopdouche, een wastafel plus meubel, spiegel met ledverlichting en spiegelverwarming (2020) en een design radiator. Ook vind je hier de aansluiting van de wasapparatuur. De badkamer ziet er fraai uit. Iets waar je de komende jaren nog veel plezier van gaat hebben.
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Deze verdieping bestaat uit een open ruimte met dakkapel over de volledige breedte. Achter de knieschotten berg je spullen op. De hoge nok spreekt tot de verbeelding en dit zou een prachtige slaapkamer kunnen worden. Of een thuiskantoor. Of een chillroom voor de tieners. Kies maar!
Dan de tuin. Wat een feest. Gelegen op het zuidwesten. Met een groot terras, een buitenkeuken en een riante veranda -voorzien van WiFi-. Er is hier meer dan genoeg plaats voor je gezin, familie en vrienden. De perfecte plek voor een gaaf tuinfeest. Onder de veranda zit je heerlijk beschut en geniet je van het vroege voorjaar tot het late najaar van het buitenleven. Achter de veranda staat een houten berging. En als extra vind je een douche in de tuin. Na het sporten of na het zwemmen in het (opblaasbare) zwembad spoel je je hier even lekker af. En dat is nog niet alles. Wanneer je de achterom gebruikt, sta je onder de grote carport. Hier staat je auto, aanhangwagen of caravan droog. Maar je zou de carport bij de tuin kunnen betrekken. Dan zet je er bijvoorbeeld een grote schuur / garage neer. Ideetje?
Ligging van de woning:
De woning is gelegen in een rustige straat en woonwijk. Het centrum ligt op tien minuten loopafstand. Op 1 kilometer afstand vind je een basisschool en een bushalte. Binnen enkele autominuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 349.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.266,36
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1982
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
216 m²
Inhoud
340 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
16-02-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vailant (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
135 m² (25.0 m bij 5.4 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Loon op Zand
Sectie
M
Perceelnummer
1903
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.