Hoge Schijf 11

Omschrijving

Alsof je op vakantie bent. Zo voelt wonen op Hoge Schijf 11. Deze vrijstaande woning ligt verscholen tussen het groen. Vanuit huis & tuin zie je niets dan wiegende bomen en hoor je de vogels uit volle borst fluiten. Gegarandeerd genieten.

Buiten is het dus een groen paradijs en binnen vind je alles wat je nodig hebt. Misschien zelfs wel meer dan dat. Deze woning telt 3 slaapkamers -optioneel 5-, een kelder, een voor- en een achterkamer, ruime keuken, ruime badkamer en een zeer riante en fraaie tuin. Een compleet plaatje, al kun je hier zeker ook nog je eigen stempel op drukken.

Deze degelijke en perfect onderhouden woning is klaar voor de volgende bewoners. Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en we laten je iedere sfeervolle hoek zien.

Bijzonderheden van de woning:

- Mooie vrijstaande woning gelegen in een bosachtige omgeving
- Op fietsafstand van centrum Drunen, op loopafstand van de Loonse en Drunense Duinen, vlak bij zwembad, voetbalvereniging en natuurvijver
- Oprijlaan met parkeerruimte voor minimaal 5 auto’s
- Hal met garderobe en vernieuwde meterkast (2022)
- Woonkamer voorzien van open haard, uitbouw en balkenplafond
- 1 multifunctionele ruimte met eigen opgang en bijkeuken beneden
- Keuken met bijkeuken
- 3 slaapkamers eerste verdieping
- Optioneel vierde slaapkamer eerste verdieping
- Ruime badkamer met nieuwe inloopdouche (2022)
- Vernieuwde voor- en achtertuin (2022) voorzien van tuinverlichting, meerdere terrassen, zonneluifel (2022), riant gazon, volwassen bomen, beregeningssysteem (voortuin) en schuur
- Achtertuin gelegen op het zuiden
- Nieuwe dakgoten (2022)
- Voorzien van enkel glas
- Volledig voorzien van houten kozijnen
- CV-ketel: Intergas, bj: 2021
- Let op: de woning is aangemeld op basis van de alternatieve plattegrond van de begane grond

Waar woon je tegenwoordig nog zo vrij als op nummer 11? Locaties als deze zijn uniek. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. In de hal vind je de garderobe, de meterkast/opbergruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de keuken. In de keuken vind je een vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven en anderhalve spoelbak. De keuken biedt daarnaast plek aan een kleine (eet)tafel en 2 stoelen. Hier drink je in de ochtend je eerste kop koffie of thee of geniet je van een (snelle) lunch. Naast de keuken ligt de bijkeuken. Hier vind je de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de jonge cv-ketel (2021). Ook vind je in de keuken de deur naar de kelder. De ruimte is ideaal voor het herbergen van voorraad en je houdt je wijncollectie op de juiste temperatuur.

Het woongedeelte bestaat uit een voor- en een achterkamer. De ruimtes zijn naar wens in te delen en in te richten. Misschien vind je het fijn om van een van de twee ruimtes een speel- en relaxkamer voor de kinderen te maken? Naast de ‘achterkamer’ is een portaal waar je een toiletruimte en een klein keukenblok (met wastafel) vindt. De multifunctionele ruimte die eraan grenst is ook naar eigen behoefte te gebruiken. Omdat er een eigen opgang is, zou je hier een praktijkruimte van kunnen maken. Maar een slaap- en badkamervertrek behoort ook tot de mogelijkheden. Opties genoeg!

Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een bergzolder/extra (slaapkamer). De 3 slaapkamers hebben allemaal een prettige afmeting. 2 van de 3 slaapkamers beschikken over inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft nog een verrassing voor je in petto. Achter een deur vind je een extra kamer die nu dienstdoet als opbergruimte. Maar je zou hier (met behulp van een dakkapel) een pracht van een slaapkamer of thuiskantoor van kunnen maken. Ideetje?

Voor meer opbergruimte zoek je de bergzolder op. Dankzij een luik in het plafond op de eerste verdieping en een vlizotrap kom je uit bij deze opbergruimte.

De badkamer is ruim en voorzien van nieuwe inloopdouche (2022). Verder is de badkamer opgedeeld in een wastafel en een toilet.

Dan de tuin. Misschien wel de trekpleister van deze woning. Wat je ziet is niets dan groen. Bomen, struiken en planten in verschillende soorten en maten sieren de tuin. In 2022 is zowel de voor- als achtertuin flink onder handen genomen. Zo is de buitenruimte voorzien van nieuwe sierbestrating, tuinverlichting, beplanting en een nieuwe zonneluifel (elektrisch). Centraal ligt een groot gazon. Een balletje trappen is hier geen enkel probleem. Ook zijn er verschillende terrassen, maar welke je ook kiest: het uitzicht is super. Achter in de tuin staat een grote (deels open) schuur. Hier berg je onder andere tuin- en klusmaterialen op. Kortom: een meer dan complete tuin om van te houden.

Ligging van de woning:

Hoge Schijf 11 ligt op fietsafstand van het centrum van Drunen. Met de auto ben je er binnen een paar minuten. Ook zwembad, voetbalvereniging en natuurvijver liggen vlakbij. Zin een serieuze frisse neus? Op 5 minuten loopafstand vind je Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen. Binnen 10 autominuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen richting Waalwijk, ’s-Hertogenbosch en Tilburg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 745.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.359,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 1300 m² Externe bergruimte 43 m² Inhoud 503 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 16-05-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1060 m² (40.3 m bij 26.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drunen Sectie L Perceelnummer 846 Oppervlakte 1300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties