Haydnpark 5

Omschrijving

Hoe we deze fijne tussenwoning het beste kunnen omschrijven? Solide, onderhoudsarm en ruim zijn woorden die perfect in het straatje van nummer 5 passen. Er is altijd goed gezorgd voor dit huis. Wat betreft onderhoud hoef je in ieder geval vrij weinig werk te steken in zowel voor- als achtertuin. Ook alle kozijnen zijn van kunststof. Fijn! Wat je nog meer gaat verrassen zijn de ruimtes. Grote woonkamer, flinke slaapkamers, ruime garage, diepe tuin…er is meer dan genoeg plek voor iedereen.

De locatie van deze buitenkans is zeker voor de natuurliefhebber een schot in de roos. Je woont hier aan de rand van Drunen met op loopafstand de Loonse en Drunense Duinen. Een goede frisse neus halen, is dus nooit ver weg. Ondanks dat je praktisch in een natuurgebied woont, pik je toch de voordelen van een woonwijk mee. Vlakbij vind je supermarkten en basisscholen.

Ben jij net zo enthousiast als wij? Dan is het de hoogste tijd voor een vrijblijvende bezichtiging. Maak vandaag een afspraak, zodat je deze ruime woning met eigen ogen kunt bekijken. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen.

De bijzonderheden van de woning:

- Fraaie tussenwoning gelegen in een woonwijk aan de rand van Drunen
- Op korte afstand van de Loonse en Drunense Duinen
- Supermarkten en basisscholen ook dichtbij
- Onderhoudsarme voortuin (2017)
- Hal voorzien van toilet en vernieuwde meterkast
- Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren
- Verzorgde keuken
- 3 slaapkamers eerste verdieping
- Slaapkamers aan de achterzijde (2 x) voorzien van rolluiken
- Complete badkamer
- 1 slaapkamer en een ruime voorzolder op de tweede verdieping
- Diepe tuin op het westen met achterom
- Vrijstaande garage
- Volledig voorzien van HR++ glas
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen
- CV-ketel Nefit, bj. 2013

In de hal vind je de (vernieuwde) meterkast, toiletruimte, garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de woonkamer.

Wanneer je de woonkamer binnenstapt, valt de grootte ervan direct op. Ruim zitgedeelte, genoeg plek voor een eettafel met stoelen en tegen de muur past die servieskast perfect. In de aanbouw vind je de keuken. De keuken bestaat uit een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, anderhalve spoelbak, vaatwasser en veel opbergruimte in de vorm van kastjes en lades. Ook kom je via de keuken in de tuin.

Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen 3 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde. Dit is de ouderslaapkamer. Hier zijn een vaste kast, tv-aansluiting, wastafel én een balkon aanwezig. In de ochtend komt hier de zon op. Zo schijnt de zon recht je slaapkamer in. Slaapkamer 2 ligt, net als slaapkamer 3, aan de achterzijde. Deze laatste slaapkamer beschikt ook over een balkon. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is netjes en compleet. Je vindt er een wastafel, toilet en een ligbad met douchemogelijkheid.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een ruime voorzolder en een riante slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een groot dakraam aan de ene zijde, en een dakkapel over de volledige breedte aan de andere zijde. Op de voorzolder vind je de opstelling van de cv-ketel, de aansluiting van de wasapparatuur en opbergruimte.

De tuin is een plek waar je veel plezier aan gaat beleven. De diepe tuin (bijna 17 meter) is in 2017 opnieuw (en onderhoudsarm) aangelegd. Wat je ziet is sierbestrating, een flinke plantenborder, een buitenkraan en een achterom. Je geniet hier van veel privacy. Als kers op de taart beschik je over een eigen (vrijstaande) garage waar je met gemak een auto in parkeert. En dan blijft er nog steeds genoeg plek over voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

De ligging van de woning:

De woning ligt in een (kind)vriendelijke woonwijk. Vlakbij vind je de supermarkten, winkels en verschillende basisscholen. In ongeveer 5 autominuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch. Behoefte aan een frisse neus? Duik de Loonse en Drunense Duinen in en dompel je onder in al deze natuurpracht.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.902,99 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 207 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 386 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-11-2033 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (16.6 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drunen Sectie L Perceelnummer 2481 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Drunen Sectie L Perceelnummer 4925 Oppervlakte 32 m²

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties