Raadhuisstraat 32

Omschrijving

Zoek je rust en ruimte in hartje Sprang-Capelle? Dan is deze karakteristieke en vrijstaande woning een schot in de roos. Binnen enkele minuten sta je in het centrum, terwijl je aan de achterzijde volledig vrij zit en geniet van een oneindig uitzicht. Maar er is nog veel meer dat van nummer 32 aan de Raadhuisstraat een buitenkans maakt.

Zo vind je er een riante oprit, 4 slaapkamers, een woonkeuken, een ruime bijkeuken, een pracht van een woonkamer en veel bergruimte. Qua uitstraling zorgen de balkenconstructies voor een indrukwekkend aanzicht.

Klinkt dit als muziek in je oren? Dan doen we er graag nog een schepje bovenop. In de nieuw aangelegde tuin vind je een zwemvijver en een kapschuur met inpandige bar, volledig voorzien van glazen schuifwanden. Hier zitten, relaxen, borrelen en eten betekent genieten van een uitzicht dat nooit verveelt.

Maak vandaag nog een afspraak om deze indrukwekkende vrijstaande woning te bezichtigen en ervaar zelf hoe het voelt om hier te zijn. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen.

De bijzonderheden van de woning:

- Fraaie vrijstaande woning gelegen in hartje Sprang-Capelle, vlak bij uitvalswegen, dicht bij centrum en natuur
- Eigen oprit met plaats voor 4 auto’s
- Hal met kelder en opkamer
- Sfeervolle en ruime woonkamer met plankenvloer, houtkachel, openslaande deuren (met staldeuren ervoor) en karakteristieke balkenconstructie
- Woonkeuken
- Ruime bijkeuken
- 2 (slaap)kamers begane grond
- Complete badkamer begane grond
- 2 slaapkamers eerste verdieping
- Veel opbergruimte in de vorm van inbouwkasten eerste verdieping
- Zeer ruime tuin met oneindig uitzicht bestaande uit weilanden met grazende koeien
- Zwemvijver voorzien van natuurlijke zuivering
- Kapschuur met eigen bar en voorzien van glazen schuifwanden én houtkachel
- Extra schuur voor het herbergen van tuin- en klusmaterialen
- Volledig voorzien van houten kozijnen
- Zo goed als volledig voorzien van dubbel glas
- CV-ketel: Remeha, bj: 2015

Aangekomen in de Raadhuisstraat weet je dat het centrum niet ver weg is. Binnen krijg je direct een ander gevoel. Landelijk en vrij zijn begrippen die dan eerder van toepassing zijn.

Eenmaal in de hal tref je hier de toiletruimte, de kelder en de opkamer. In de vochtvrije kelder bewaar je je voorraad of je wijncollectie. Enkele stappen verder in de gang kom je uit bij de opkamer. Ook hier kun je veel voorraad bewaren en vind je de opstelling van de cv-ketel.

De woonkamer is een indrukwekkende ruimte. Dit heeft alles te maken met het extra hoge plafond, de zichtbare steunbalken en karakteristieke balkenconstructies. Laten we daarbij vooral ook het uitzicht niet vergeten dat je tegemoetkomt als je in de woonkamer staat. Achter de toch al fraaie tuin, zie je niets anders groen, weiland en grazende koeien. Verder zie je in de woonkamer kenmerkende ruitjesramen, een plankenvloer, openslaande deuren (zijkant) en een sfeervolle houtkachel. Naast de houten trap die je naar de bovenverdieping brengt, is een (slaap)kamer. Deze kamer is multifunctioneel en kan verschillende bestemmingen krijgen. Misschien wordt dit je nieuwe thuiskantoor, een slaapkamer, de speelkamer of toch een chill room voor de tieners.

Wanneer je naar de voorzijde van de woning loopt, kom je uit bij de woonkeuken. De complete keuken bestaat uit een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, (losse) vaatwasser en een (losse) koelkast. En kijk eens omhoog: ook hier is een balkenplafond zichtbaar. Naast de keuken ligt de ruime bijkeuken. Hier vind je de aansluiting van de wasapparatuur en een grote inbouw schuifkast. De twee deuren leiden naar enerzijds naar de tuin en anderzijds naar de badkamer. De verzorgde badkamer is opgedeeld in een dubbele wastafel met meubel, ligbad met douchemogelijkheid, een zwevend toilet en een radiator. Ook is in dit gedeelte van de begane grond een (tweede) slaapkamer te vinden. Deze ruime kamer beschikt over een inbouwkast en een wastafel.

De trap in de woonkamer brengt je naar de ruime eerste verdieping. De overloop is dermate groot dat je hier nog alle kanten mee op kunt. Je zou hier een thuiswerkplek kunnen creëren, een hobbyruimte van kunnen maken of een speelruimte kunnen inrichten. Ook is er een aantal inbouwkasten te vinden. Hier berg je bijvoorbeeld je kerst- en skispullen op. Aan het eind van de overloop vind je twee slaapkamers. Waarvan de grootste de ouderslaapkamer is. De hoge nok, de balkenconstructies, de (Velux dak-)ramen en de inbouwkasten maken van deze kamer een lichte, frisse en romantische kamer. Slaapkamer twee is aan de bovenzijde open en dat maakt deze ruimte heel luchtig.

De achtertuin verdient een apart hoofdstuk. Hier is dan ook veel tijd en aandacht aan besteed. Wat je ziet is sierbestrating, verschillende delen gazon, een schuur (met pomp zwemvijver) en met achterin de twee eyecatchers van deze tuin: een zwemvijver en een kapschuur met eigen bar. De zwemvijver (2021) wordt, dankzij lavastenen en speciale vijverplanten op natuurlijke wijze gezuiverd. Naast de zwemvijver staat de fraaie kapschuur (2021). Binnen vind je een bar en voldoende sta- en zitruimte. Hier kun je heerlijk relaxen of een fijn feestje geven. De glazen schuifwanden én de houtkachel zorgen ervoor dat je het hele jaar kunt genieten van deze plek. En dat betekent ook dat je het hele jaar eersterangs kunt zitten wat betreft uitzicht. Geniet daarvan!

De ligging van de woning:

De Raadhuisstraat ligt vlak bij het centrum van Sprang-Capelle. Er zijn voldoende onderwijsvoorzieningen en sportclubs aanwezig in de nabije omgeving. Daarnaast sta je binnen enkele minuten in het Halve Zolenpark en bereik je het eveneens populaire Halve Zolenpad, waar menig Waalwijker graag overheen fietst. Op 2 minuten rijafstand vind je de op- en afritten van de A59. Voor ontspanning bezoek je, bijvoorbeeld, de Efteling of Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.680,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1870 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 216 m² Perceeloppervlakte 1652 m² Externe bergruimte 67 m² Inhoud 1111 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Zwembad, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-12-2033 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sprang Sectie C Perceelnummer 193 Oppervlakte 1650 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sprang Sectie C Perceelnummer 3946 Oppervlakte 2 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties