Mr. van Coothstraat 2 c

Omschrijving

Houd je van bedrijvigheid buiten en geborgenheid binnen? Dan is dit appartement jouw lot uit de loterij. Nummer 2 C ligt aan de fraaie Mr. Van Coothstraat en maakt deel uit van appartementencomplex ‘De Elspoort’. Aan de overkant doe je je boodschappen, om de hoek vind je de winkelstraat en even verderop waai je uit in het Wandelpark.

Het appartement is ruim en luxe. Het heeft een riante woonkamer, 2 slaapkamers, 2 balkons, een ruime badkamer en 2 aparte technische ruimten. Als extra’s vind je beneden in de kelder een berging en op het terrein achter, een gezamenlijke fietsenberging plus garagebox voor nog meer opslagruimte. Zowel de fietsenberging als de garagebox bevindt zich op eigen terrein.

Ben jij op zoek naar een appartement ruim van opzet, vlak bij het centrum en boordevol mogelijkheden? Dan raden we je aan om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Tot ziens!

De bijzonderheden van de woning:

- Prachtig en ruim appartement op de eerste verdieping
- Rustig appartementencomplex met trap en lift
- Gelegen op zeer korte afstand van supermarkt, centrum, winkels, speciaalzaken, musea, uitvalswegen en openbaar vervoer
- Ruime hal met videofoon
- Voorzien van eigen, vernieuwde meterkast (2020)
- Fraaie en lichte woonkamer voorzien van twee balkons en airconditioning (2020)
- Balkon aan de westzijde voorzien van zonneluifel
- 2 slaapkamers
- 2 separate technische ruimten
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Volledig voorzien van aluminium kozijnen
- Parkeren kan in eigen garage (met elektrische deur) of tegen een laag tarief in de straat en op parkeerterreinen
- VvE kosten: €263,- per maand (incl. waterverbruik) --> deze worden in april verhoogd naar €303,-
- CV-ketel Vaillant, bj. 2011

In het binnenportaal vind je het bellentableau en de brievenbussen. Kies voor gemak (lift) of actie (trap) om bij nummer 2 C uit te komen. Bij binnenkomst sta je in de ruime hal. Deze biedt toegang tot een separaat toilet, 2 technische ruimten -1 voor de opstelling van de cv-ketel en 1 ruimte voor de aansluiting van de wasapparatuur -, 2 slaapkamers, de badkamer en de woonkamer.

De meest ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde. De andere slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De badkamer is ruim en volledig gelijkvloers. De badkamer is opgedeeld in een inloopdouche, een wastafel met spiegel, toilet en een design radiator.

Eenmaal in de woonkamer word je aangenaam verrast door de ruimte en de lichtinval. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde vind je grote raampartijen die voor een mooie doorkijk zorgen. De keuken is voorzien van een vaatwasser (2020), keramische kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie (2019), spoelbak en voldoende keukenkastjes waar je een heleboel in op kunt bergen. Een paar stappen verder open je de deur naar het balkon, gelegen op het zonnige westen. Wanneer de zon schijnt, geniet je hier volop van de warmte. Heb je juist behoefte aan schaduw? Maak dan gebruik van het balkon aan de andere kant van de woonkamer. Dat ligt op het verkoelende oosten. Wanneer je behoefte hebt aan extra verkoeling (of juist aan warmte in de winter), dan zet je de airconditioning aan.

Het eetgedeelte bevindt zich vlak bij de keuken. De verlaagde muur maakt koken voor je partner, gezin of gasten nog gezelliger, omdat je in contact blijft met je eters. Bijkomen van de dag doe je in de woonkamer of op een van de balkons.

Voor het stallen van je fiets kun je terecht in de gezamenlijke fietsenstalling op het afgesloten terrein aan de achterzijde. Voor het opslaan van spullen is er een eigen berging aanwezig in de kelder. Deze is enkel per trap bereikbaar. Nog meer opslagplek vind je in de bijbehorende garagebox eveneens te vinden op het terrein aan de achterzijde. Hier parkeer je de auto of berg je spullen op. Dit terrein is alleen voor de bewoners van ‘De Elspoort’ bereikbaar.

De ligging van de woning:

Deze woning is ideaal gelegen aan een charmante straat op loopafstand van het centrum van Waalwijk. Te voet ben je in een paar minuten op de markt, bekend om zijn vele terrassen en restaurants. Voor je dagelijkse boodschappen ga je naar winkelcentrum De Els gelegen tegenover het appartementencomplex. Daarnaast is de woning zeer eenvoudig te bereiken met de auto en ben je in slechts enkele minuten op de uitvalswegen richting Tilburg en ’s-Hertogenbosch.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.500,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 263,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 325 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen en op afgesloten terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 263,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie D Perceelnummer 1794 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie D Perceelnummer 1794 Index 32 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties