Wilhelminastraat 49

Omschrijving

Dus je zoekt een appartement vlak bij het centrum? Dan hoef je niet verder te kijken. Dit 3-kamerappartement ligt zo goed als tegenover de winkelstraten.

Met twee slaapkamers, een lichte woonkamer, verzorgde keuken, nette badkamer en een balkon op het zonnige westen is dit een hele fijn plek om te wonen. En dan de locatie. Het centrum ligt om de hoek, dus een beetje gezelligheid is nooit ver weg. Toch zit je hier heel privé. Bewonder iedere dag het mooie uitzicht en geniet op warme dagen dubbel van je balkon.

Ben je nieuwsgierig geworden naar dit appartement? Maak dan vandaag nog een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond en vertellen je alles wat je wilt weten over nummer 49 aan de Wilhelminastraat.

De bijzonderheden van de woning:

- Sfeervol 3-kamerappartement gelegen aan een levendige straat
- Centrum om de hoek
- Prachtig uitzicht vanaf de derde verdieping
- Gemoedelijke medebewoners
- Fraaie woonkamer voorzien van elektrisch screen (voorzijde) en airconditioning (2022)
- Nette keuken (voorzien van screen)
- Ruim balkon (westen) voorzien van elektrisch screen
- Slaapkamer met badkamer en suite
- Tweede (slaap)kamer aanwezig met vaste kast
- Separate technische inbouwkast
- VvE-bijdrage €168,81,- p/m
- Eigen berging
- Trap en traplift
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen
- Mogelijkheid om er een garage bij te kopen, garage is ook te koop voor derden

De entree van het complex, voorzien van bellentableau, video-intercom en brievenbussen, ligt vanuit het centrum gezien aan de voorzijde van het gebouw. Nummer 49 ligt op de derde verdieping, is te bereiken met de trap die is voorzien van een traplift.

Bij binnenkomst sta je in de hal waar je keuken, technische inbouwkast, meterkast, toiletruimte, de deuren naar de slaapkamers en de deur naar de woonkamer treft.

De eerste ruimte die je tegenkomt is de keuken. De keuken bestaat uit een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en een spoelbak. De wasapparatuur vind je naast de meterkast in een aparte inbouwkast. Het toilet ziet er netjes uit.

Dan de slaapkamers. Slaapkamer 1 is de grootste slaapkamer en heeft een badkamer en suite. Ook betreed je via deze slaapkamer het balkon. De badkamer is opgedeeld in een wastafel met meubel, een inloopdouche en een tweede toilet. Slaapkamer 2 is voor nu in gebruik als werkkamer, maar hier kan ook een bed staan. Daarnaast staat hier een grote vaste schuifkast.

De woonkamer is zoals je ziet een lichte leefruimte met een fraai uitzicht aan de voorzijde. Vanaf hier zit je eersterangs wat betreft de mooie Hollandse lucht die bijna iedere avond anders is. Ook via een loopdeur in de woonkamer kom je uit bij het balkon.

Voor het stallen van je fiets of het opbergen van andere (klus)materialen tref je op de begane grond een berging aan met verlichting. Je auto parkeer je op de parkeerplaats met slagboom aan de achterzijde van het appartementencomplex of in de over te nemen garage. Wij vertellen je graag meer over mogelijkheden en prijs.

De ligging van de woning:

De Wilhelminastraat ligt op loopafstand van het centrum dat een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca heeft en goed bereikbaar is. In de nabije omgeving zijn voldoende supermarkten en sportclubs aanwezig en ook aan kunst en cultuur is gedacht. Theater De Leest ligt vlak bij de Wilhelminastraat waar je ook het busstation van Waalwijk vindt. De uitvalswegen, het ziekenhuis, sportfaciliteiten en het Halve Zolenpad, een heerlijk doorgaand fietspad, liggen ook op steenworpafstand van deze woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.229,73 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 168,81 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 239 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 168,81 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie D Perceelnummer 2585 Index 23 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie D Perceelnummer 2585 Index 45 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties