Grotestraat 339 a

Omschrijving

Genieten van het beste van twee werelden. Zo zouden we wonen aan de Grotestraat 339a willen omschrijven. Thuis vind je op grote hoogte de nodige rust om vervolgens binnen 5 wandelminuten in het centrum te staan. En waar vind je midden in de stad de luxe van een eigen berging en parkeerplaats?

Het jonge appartementencomplex is sinds 2018 bewoond. Dat betekent dat alle voorzieningen in het gebouw en in het appartement zelf nog in een prima staat verkeren. Geniet van een fraaie keuken, een stijlvolle badkamer en neem vooral dat uitzicht nog eens in je op.

Dit tweekamerappartement is gelegen op de derde verdieping aan de oostzijde van het complex. Zo schijnt de zon in de ochtend de kamer in om op het heetst van de dag achter het gebouw te verdwijnen. Ideaal dus. Ben jij benieuwd of dit appartement in het echt net zo in de smaak valt? Maak dan vandaag nog een afspraak. Wij leiden je graag rond en beantwoorden met plezier al je vragen.

De bijzonderheden van de woning:

- Jong appartementencomplex gelegen in een rustig gedeelte aan een levendige straat
- Prachtig uitzicht vanaf de derde verdieping
- Gemoedelijke medebewoners en perfect geïsoleerd gebouw
- Lichte woonkamer
- Fraaie keuken
- Separate technische ruimte
- 1 slaapkamer met badkamer en suite
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen
- Eigen parkeerplaats
- Eigen berging
- VvE-bijdrage €106,21,- p/m (glazenwasser, schoonmaak algemene ruimtes, onderhoud groenvoorzieningen en parkeerplaats, liftonderhoud etc.)
- CV-ketel Vaillant (2018)
- Vloerverwarming in het gehele appartement

De entree van het complex, voorzien van bellentableau en brievenbussen, ligt achter het riante parkeerterrein aan de voorzijde van het gebouw. Het appartement, nummer 339a, is te bereiken met zowel lift als trap. Fijn!

Bij binnenkomst sta je in de hal waar je een garderobe, meterkast, toiletruimte en een ruime bergingskast vindt. Hier is plek voor al je voorraad en vind je de aansluiting van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel.

Via de hal kom je uit bij de woonkamer. Het eerste wat je opvalt, is de lichtinval van dit appartement, vervolgens word je gegrepen door het uitzicht. Vanaf deze derde verdieping kijk je uit over de bedrijvige Grotestraat en verder. Een uitzicht dat nooit verveelt! In de hoek van de woonkamer vind je de fraaie hoogglans keuken (2018). De keuken bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en spoelbak.

Wanneer je doorloopt kom je uit bij de slaapkamer en de badkamer (2018). De verzorgde badkamer is opgedeeld in een dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche en een design radiator. Alles ziet er piekfijn uit.

Voor het stallen van je fiets of het opbergen van andere (klus)materialen vind je op de begane grond een ruime berging met verlichting. Je auto parkeer je op de voor jou bestemde parkeerplaats.

De ligging van de woning:

De Grotestraat ligt op loopafstand van het centrum en heeft een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca. Er zijn voldoende onderwijsvoorzieningen en sportclubs aanwezig in de nabije omgeving en ook aan kunst en cultuur is gedacht. Theater De Leest is op loopafstand gelegen. De uitvalswegen, het ziekenhuis, sportfaciliteiten en het Halve Zolenpad, een heerlijk doorgaand fietspad, liggen op een steenworp afstand van deze woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.895,83 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 106,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 48 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 160 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-11-2027 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 106,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie G Perceelnummer 1600 Index 29 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie G Perceelnummer 1600 Index 70 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie G Perceelnummer 1600 Index 127 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties