Frederik Hendrikhof 59

Omschrijving

Een te koop aangeboden semi-bungalow kom je niet iedere dag tegen. Daarom is het extra boffen als dit wel het geval is. Vlak bij het centrum staat deze ruime levensloopbestendige woning (want slaapkamer en badkamer beneden) met een grote woonkamer, flinke keuken, inpandige garage en een eerste verdieping met nóg een slaapkamer en badkamer.

Wonen aan het Frederik Hendrikhof betekent ontspannen wonen in een hof met het centrum om de hoek. Mocht je op zoek zijn naar een praktische toekomstbestendige woning met twee slaapkamers, veel opbergruimte en een ideale ligging, dan zou deze verzorgde semi-bungalow zomaar eens je nieuwe thuis kunnen worden. Om erachter te komen of het echt klikt tussen jou en deze woning, is het plannen van een bezichtiging een uitstekend idee. Neem contact op, maak een afspraak en kom langs. Tot gauw.

Bijzonderheden van de woning:

- Ruime levensloopbestendige (semi-bungalow) woning in een gewilde woonwijk
- Rustig gelegen aan een doodlopende straat in een hof
- Op loopafstand van het centrum
- Parkeergelegenheid voor de deur en parkeerhaven vlakbij
- Ruime hal
- Inpandige garage met verwarming
- Grote woonkamer met schuifpui en airconditioning
- Riante keuken
- 1 slaapkamer (met schuifpui) en badkamer beneden
- 1 slaapkamer (met airconditioning) en badkamer eerste verdieping
- Patiotuin gelegen op het oosten
- Rolluiken begane grond (m.u.v. voordeur) en eerste verdieping
- Volledig voorzien van dubbel glas (deels HR++ glas)
- Volledig voorzien van houten kozijnen
- CV-ketel: Nefit, bj: 2017
- Let op: de woning is aangemeld met het aantal slaapkamers op basis van de alternatieve plattegrond

In de hal, waar het toilet, de meterkast en de garderobe te vinden zijn, zitten de deuren die je naar de woonkamer en de inpandige garage brengen. Voor beide geldt: wat een ruimte! In de inpandige garage kun je fietsen/brommers en motoren stallen. En je bergt er al klusmaterialen op. Fijn!

De woonkamer biedt meer dan genoeg plek aan een knusse zithoek en een eetgedeelte. Op mooie dagen zet je de schuifpui open, zodat het binnen lekker door kan waaien. Aan de voorzijde van de woning ligt de, eveneens, ruime keuken. De open keuken bestaat uit een vaatwasser, 3-pits gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, oven, spoelbak, Amerikaanse koelkast en veel bergruimte in de vorm van brede lades en kastjes.

Via de woonkamer kom je uit bij de slaapkamer en badkamer beneden. De slaapkamer beschikt, net als de woonkamer, over een schuifpui die je naar de tuin brengt. Tussen slaapkamer en badkamer is een ruimte waar een vaste kast staat. Hier hang of leg je je kleding. Dat scheelt weer een kast in de slaapkamer. De (ruime) badkamer is opgedeeld in een inloopdouche, wastafel en een toilet. Ook vind je er de aansluiting van de wasapparatuur.

Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen een slaapkamer en een (tweede) badkamer. Deze badkamer is opgedeeld in een wastafel en een douche.

De achtertuin is volledig besloten en bestraat. Zet er een lange tuintafel in of een ontspannen loungeset en geniet van de zon wanneer die schijnt. De leilinden geven de tuin, eenmaal in bloei, een groen aanzicht. Mocht het je tijdens de warme maanden letterlijk een beetje te heet onder de voeten worden, laat dan de zonneluifel naar beneden komen. Ook is er een buitenkraan (zowel achter als voor).

Ligging van de woning:

De straat Frederik Hendrikhof ligt nabij het centrum en op loopafstand van het wandelpark. Het centrum heeft een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca en is goed bereikbaar. Er zijn voldoende onderwijsvoorzieningen en sportclubs aanwezig in de nabije omgeving en ook aan kunst en cultuur is gedacht. Theater De Leest is op loopafstand gelegen. De uitvalswegen liggen op een steenworp afstand van deze woning.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 499.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.933,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 169 m² Inhoud 525 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Inloopdouche, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie D Perceelnummer 3444 Oppervlakte 169 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties