Kerkstraat 5 7

Omschrijving

Deze historische vrijstaande woning uit 1900 in het centrum van Waspik heeft twee voordeuren en is vanbinnen één grote woning met veel ruimte. Het huis beschikt over een ruime woonkamer, prettige leefkeuken, 5 slaapkamers, meerdere zolders, extra kantoorruimte, garage, kelder en een fraaie groene tuin met veel privacy.

De woning ligt in het centrum, maar de tuin biedt rust en vakantiegevoel. Een bezichtiging is aan te raden om de vele mogelijkheden van deze woning te ontdekken.

De bijzonderheden van de woning:

- Verkoper heeft een duurzaamheidsrapport laten opstellen, deze is verkrijgbaar bij de makelaar
- Vrijstaande woning uit 1900 met fraaie gevel gelegen in het centrum van Waspik
- 9 Zonnepanelen en volledig voorzien van dubbel glas of voorzetramen.
- Beroep aan huis of dubbele bewoning mogelijk door middel van aparte ingang
- Voorzien van karakteristieke details
- Ruime leefkeuken
- Tuin op het zuiden
- Kelder - 5 slaapkamers
- Garage met elektra, licht, verwarming en een bergzolder
- Alarminstallatie
- Schilderwerk buiten: 2020
- CV-combiketel Nefit, 2016

Nummer 5-7 aan de Kerkstraat valt op vanwege de grootte en de gele accenten. Een huis met een verhaal. Rond 1900 -eerder waarschijnlijk- werd deze woning gebouwd.

Deze dubbele vrijstaande woning kent twee voordeuren. De voordeur van nummer 7 -de hoofdingang- ligt aan de voorzijde en de voordeur van nummer 5 aan de zijkant. Bij binnenkomst nummer 7, sta je in de hal. Je vindt er de deur naar de woonkamer. De ruime woonkamer kunnen we wel stellen (100m2). Zit- en eetgedeelte liggen aan de voorzijde en de woonkeuken (60m2) vind je aan de achterzijde, met authentieke schuifdeuren als afscheiding. Vanaf hier kijk je de diepe, groene tuin in. Smakelijk eten!

De keuken bestaat uit een vaatwasser (los), koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak en veel opbergruimte in de vorm van kastjes en lades. Via de keuken kom je uit bij een portaal met de trap naar de garage en overgang naar nummer 5. In de garage is plek voor 1 auto. In het plafond van de garage zit een luik. Dit luik geeft toegang tot een bergzolder. Voorbij dit portaal ligt een bijkeuken (aansluiting was apparatuur) en daar achter is een aparte (werk)kamer. Met deze ruimte kun je alle kanten op. Misschien wordt het jouw thuiskantoor of toch een speelkamer voor de (klein)kinderen?

In de hal van no 5 bevindt zich de meterkast en een trap naar de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot maar liefst 5 slaapkamers, 1 badkamer en een inbouwkast. In deze inbouwkast vind je de opstelling van de cv-ketel. 2 slaapkamers liggen aan de voorzijde en 3 slaapkamers aan de zijkant van de woning. Slaapkamer nummer 5 is een grote kamer, die voor nu dienstdoet als fitnesskamer. Ook vind je hier een deur die je naar de ‘droogzolder’ brengt. Een fijne ruimte voor het ophangen van de was en het opbergen van spullen. Het luik in de vloer is handig wanneer er spullen van boven naar beneden moeten en andersom.

De badkamer is ruim en opgedeeld in een dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet, douchecabine en een ligbad met Whirlpoolfunctie. De tuin, ruim 40 m diep, is groot en groen. Een fijne plek waar je van het vroege voorjaar tot in het late najaar van kunt genieten. Er is een groot terras aan de voorzijde voorzien van sierbestrating, een gazon, er zijn plantenborders met bomen en struiken, er is een carport waar het handig spullen opbergen is -je aanhanger stal je hier bijvoorbeeld- en er is een achterom. In deze tuin voel je je vrij en met zoveel vierkante meters is er een heleboel mogelijk.

De ligging van de woning:

Waspik is een dorp en voormalige gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. In 1997 werd Waspik bij de gemeente Waalwijk gevoegd. Waspik ligt tussen Raamsdonk en Capelle. Dichtstbijzijnde grote plaatsen zijn Oosterhout en Waalwijk. Nabijgelegen kernen zijn Waspik-Zuid, Raamsdonk, 's Gravenmoer en Capelle. Ten zuidwesten van Waspik ligt het natuurgebied Westelijke Langstraat. Tussen Waspik en Waspik-Zuid ligt De Veste, een natuurontwikkelingsgebied waar ook een retranchement was gelegen dat deels is gereconstrueerd. Door Waspik loopt het Zuiderafwateringskanaal. De woning is gelegen in het centrum van Waspik. Winkels, supermarkten, basisscholen zitten op loopafstand. Dieren bekijken met je (klein)kinderen kan bij de kinderboerderij vlakbij. Tegenover de kinderboerderij is Het Klauterwoud, waar (klein)kinderen kunnen klimmen en klauteren in een natuurlijke omgeving. Binnen 2 autominuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch, alle drie op slechts 20 minuten rijden.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.448,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 243 m² Perceeloppervlakte 850 m² Inhoud 1109 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 35 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 15-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 539 m² (49.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Inpandig en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waspik Sectie F Perceelnummer 2209 Oppervlakte 850 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties