Handelstraat 12

Omschrijving

Misschien is vandaag jouw geluksdag, want deze fraaie vrijstaande woning zoekt nieuwe bewoners. En dat is inderdaad boffen, want de lijst met pluspunten van Händelstraat 12 is lang. Wat te denken van de hoge opbrengst van de zonnepanelen, waardoor er een maandelijks voorschot op de energie rekening is van 0 euro? En een ruime woonkamer, leefkeuken, inpandige garage, 5 slaapkamers en een pracht van een tuin? Een echte buitenkans waar je zo in kunt trekken. Ideaal voor (jonge) gezinnen waar iedereen zijn of haar eigen plek heeft.

En de locatie? Die is top. De woning ligt vlakbij diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum, basisscholen, speelplein en natuurgebied de Loonse en Drunense duinen. Daarnaast ben je zo in Waalwijk of Tilburg. Ook ’s-Hertogenbosch en Breda zijn gemakkelijk te bereiken vanuit Kaatsheuvel.

Krijg jij het warm van deze ruime en instapklare woning? Maak dan vandaag nog een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. We leiden je graag rond en beantwoorden met plezier al je vragen.

De bijzonderheden van de woning:

-Fraaie vrijstaande woning gelegen in een (kind)vriendelijke wijk aan een autoluwe straat vlak bij winkelcentrum, basisscholen, speelplein en uitvalswegen
-Aangelegde voortuin en oprit (2019)
-Hoog afwerkingsniveau
-Ruime woonkamer v.v. vloerverwarming
-Luxe keuken (2016)
-3 slaapkamers eerste verdieping
-Ruime badkamer
-2 slaapkamers tweede verdieping
-Inpandige garage
-Prachtig aangelegde en groene tuin met overkapping (2017)
-Zowel voor- als achtertuin (grondwaterpomp) is v.v. sproeisysteem
-Volledig voorzien van dubbele beglazing
-Volledig voorzien van houten kozijnen
-Voorbereiding in de vorm van loze leidingen t.b.v. een alarmsysteem is aanwezig
-CV-ketel: Vaillant, Ecotec plus, bj. 2019
-Duurzaamheid: zonnepanelen (20 x)

Aangekomen bij deze instapklare woning springt de verzorgde voortuin (2019) als eerste in het oog. Je auto parkeer je op je eigen oprit (2019). Een goed begin! En het wordt nog beter. In de hal tref je garderobe, meterkast en de deur naar de woonkamer. Benieuwd naar wat je te zien krijgt? Zwaai die deur maar gauw open.

Bij binnenkomst in de woonkamer valt het hoge afwerkingsniveau op alle vlakken direct op. De hoge plinten, strak gestucte lichte wanden in combinatie met de tegelvloer, inbouwspots, gashaard en op de tuin gerichte raampartijen maken dit tot een heerlijke plek. Wat een ruimte. Zithoek, eettafel en kast passen hier met gemak in en nog houd je veel leefruimte over. Wanneer je naar buiten kijkt vang je al een glimp op van de mooie tuin. Daar dadelijk meer over.

De moderne keuken (2016) ligt aan de voorzijde en is van alle gemakken voorzien. De keuken bestaat uit een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasmachine, Quooker, combi-oven en een koelkast. En je ziet dat er plek genoeg is voor een tafel. Hier drink je ’s ochtends je eerste kop koffie of thee en eet je een ontbijt voordat je de deur uit vliegt. In de keuken is ook een deur naar het halletje met een ingebouwde voorraadkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de woonkamer bereik je via een tussenportaal (met toiletruimte) de inpandige garage. Hier vind je naast veel opbergruimte een klein keukenblok (met gootsteen) en de aansluiting van de wasapparatuur. Vanuit de garage is de achtertuin te bereiken.

Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen 3 ruime slaapkamers, een keurige badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle 3 de slaapkamers zijn voldoende ruim om er indien gewenst een tweepersoonsbed in te kunnen plaatsen. De (ook weer ruime) badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en ligbad.

De tweede verdieping blijft niet achter op de rest qua grootte. Hier vind je nog eens 2 slaapkamers, waarvan er momenteel een in gebruik als 'thuiswerkplek'. Beide slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een dakraam. Ook is er heel wat opbergruimte in de vorm van knieschotten. Fijn!

Dan de tuin. Misschien wel de trekpleister van dit huis. De prachtig aangelegde, privacy biedende achtertuin heeft meerdere terrassen. Zo is er een overdekt terras aan de woning. Hier geniet je al in het vroege voorjaar tot laat in de herfst van de tuin. En genieten doe je, want je zit hier eersterangs wat betreft flora en fauna. Vanaf je tuinstoel heb je een perfect uitzicht op al het moois dat de tuin te bieden heeft. Je ziet nu al dat de lente haar best doet, want er staat al het een en ander in bloei. Achter in de tuin is een praktische tuinberging. De achtertuin is gelegen op het oosten en dankzij de vrije ligging heb je hier altijd een plekje in de zon of naar behoefte in de schaduw. Twee robotmaaiers en een sproeisysteem (grondwater) zorgen dat de achtertuin er altijd keurig verzorgd uitziet. Kortom: een tuin om van te houden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 655.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.922,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 167 m² Perceeloppervlakte 487 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 648 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Ecotec Plus (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie L Perceelnummer 4372 Oppervlakte 331 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie L Perceelnummer 3701 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties