Binnenvaert 50

Omschrijving

Je bent toe aan een nieuw (t)huis. Zo eentje waar je niet al te veel aan hoeft te doen, omdat alles dik in orde is. Binnenvaert 50 is zo’n instapklare parel. Jonge keuken, mooie badkamer, tweede verdieping met dakkapel en veel potentie, knusse begane grond en een diepe tuin die al super is van zichzelf maar waar je zeker nog meer uit kunt halen.

Je gaat hier vast je draai vinden. Ook omdat de woning een prettige ligging heeft. Vlak bij het centrum van Kaatsheuvel, de belangrijkste uitvalswegen, de natuur in de vorm van Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen en natuurlijk de Efteling.

Past deze woning in jouw (nieuwe) straatje? Maak dan vandaag nog een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij vertellen je graag meer over deze woning en beantwoorden met plezier al je vragen.


Bijzonderheden van de woning:

- Ruime tussenwoning
- Mooi en rustig gelegen in een gewilde woonwijk vlak bij scholen
- Op loopafstand van het centrum en op een paar autominuten van de uitvalswegen
- Ruime woonkamer met knus zitgedeelte
- Jonge keuken (2019) met provisiekast
- 3 slaapkamers eerste verdieping
- Mooie badkamer met vernieuwde wastafel (2020)
- 1 slaapkamer met dakkapel tweede verdieping (2017)
- Fraai ingerichte en grote tuin op het zuidwesten met veranda
- Carport
- Rolluiken voor en achter begane grond
- Volledig voorzien van dubbel glas (inclusief zolder)
- Volledig voorzien van houten kozijnen
- Schilderwerk binnen: 2022
- Schilderwerk buiten: 2023
- CV-ketel Vaillant, bj: 2015
- Voorzien van glasvezel

Bij binnenkomst sta je in de hal waar je garderobe, meterkast en deur naar de woonkamer treft. Eenmaal in de woonkamer zie je direct wat we bedoelen met knusse woonkamer. Aan de voorzijde, in een gezellige nis, kun je een grote bank kwijt waar het fijn relaxen is. Het eetgedeelte kijkt uit over de (diepe) tuin. De keuken is super netjes en bestaat uit een inductiekookplaat met kookveldafzuiging (Bora), spoelbak, een vaatwasser, koelkast, aparte vriezer, combi-magnetron, inbouw koffiemachine en een composiet werkblad. Je voorraad kun je kwijt in de provisiekast. Ook hangt hier de opstelling van de cv-ketel.

In het portaal vind je de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen 3 slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers (met Velux-dakramen) liggen aan de voorzijde en 1 slaapkamer ligt aan de achterzijde. De betegelde badkamer is opgedeeld in een inloopdouche, een wastafel plus meubel, spiegel met ledverlichting en spiegelverwarming (2020) en een design radiator. Ook vind je hier de aansluiting van de wasapparatuur. De badkamer ziet er fraai uit. Iets waar je de komende jaren nog veel plezier van gaat hebben.

Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Deze verdieping bestaat uit een open ruimte met dakkapel over de volledige breedte. Achter de knieschotten berg je spullen op. De hoge nok spreekt tot de verbeelding en dit zou een prachtige slaapkamer kunnen worden. Of een thuiskantoor. Of een chillroom voor de tieners. Kies maar!

Dan de tuin. Wat een feest. Gelegen op het zuidwesten. Met een groot terras, een buitenkeuken en een riante veranda -voorzien van WiFi-. Er is hier meer dan genoeg plaats voor je gezin, familie en vrienden. De perfecte plek voor een gaaf tuinfeest. Onder de veranda zit je heerlijk beschut en geniet je van het vroege voorjaar tot het late najaar van het buitenleven. Achter de veranda staat een houten berging. En als extra vind je een douche in de tuin. Na het sporten of na het zwemmen in het (opblaasbare) zwembad spoel je je hier even lekker af. En dat is nog niet alles. Wanneer je de achterom gebruikt, sta je onder de grote carport. Hier staat je auto, aanhangwagen of caravan droog. Maar je zou de carport bij de tuin kunnen betrekken. Dan zet je er bijvoorbeeld een grote schuur / garage neer. Ideetje?

Ligging van de woning:

De woning is gelegen in een rustige straat en woonwijk. Het centrum ligt op tien minuten loopafstand. Op 1 kilometer afstand vind je een basisschool en een bushalte. Binnen enkele autominuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.266,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 216 m² Inhoud 340 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-02-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vailant (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (25.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie M Perceelnummer 1903 Oppervlakte 216 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties