Schoolstraat 16

Omschrijving

Uitstraling is belangrijk. Dat geldt zowel voor de buiten- als de binnenkant. Dan hebben we hier voor jou een lot uit de loterij. Deze op en top sfeervolle jaren 30-woning is in de loop der tijd flink uitgebouwd en heeft de afgelopen twee jaar een metamorfose ondergaan waarin er in het speciaal aandacht is geweest voor het behoud van karakteristieke elementen. Het resultaat is een instapklare woning in hartje Oisterwijk.

Op loopafstand van De Lind vind je deze half vrijstaande jaren 30-woning met mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein, ruime woonkamer, nieuwe keuken, multifunctionele ruimte, vier slaapkamers, twee badkamers en zonnige ruime tuin. Ook vind je er typische stijlkenmerken als paneeldeuren, balkenplafonds en glas-in-loodramen. Een woning waar je direct verliefd op kunt worden.

Word jij enthousiast van deze verrassend grote en luxe afgewerkte woning? Dat snappen wij. Plan vandaag nog een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen. Tot snel.

Bijzonderheden van de woning:

- Instapklare half vrijstaande woning gelegen op steenworp afstand van het centrum van Oisterwijk
- Mogelijkheid tot overdekt parkeren op eigen terrein
- Ruime begane grond
- Karakteristieke elementen zoals glas-in-loodramen, houten plafonds, massief eiken vloer, hoge kraalplinten en paneeldeuren.
- Moderne, strakke afwerking door strak gestucte muren, hoogwaardige nieuwe keuken (2022) en luxe Dik Geurts houtkachel (2022)
- Veel bergruimte door de vele inbouwkasten en ruime kelder
- Extra ruimte op de begane grond die naar wens te gebruiken is als kantoor/speelkamer/bijkeuken.
- Zowel de eerste als tweede verdieping beschikken over een volledig ingerichte badkamer.
- Moderne grote, recent aangelegde tuin gelegen op het zonnige zuidwesten voorzien van o.a. een carport/overkapping en houten tuinhuis (2023)
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig voorzien van houten kozijnen
- Al het houtwerk, zowel binnen als buiten, is recent geschilderd (2022/2023)
- CV-ketel: Remeha, bj. 2017
- Voorzien van glasvezel

In de ruime entrée, met authentiek houten voordeur en glas-in-loodramen, vind je de trapopgang naar de eerste verdieping en de deuren naar meterkast, kelder, toiletruimte en woonkamer.

Eenmaal binnen in de woonkamer kijk je je ogen uit. De woonkamer is uitgebouwd en prachtig afgewerkt met glad gestucte muren en plafonds, een gerenoveerde massief eikenhouten vloer, inbouwspots, paneeldeuren, hoge kraalplinten, sfeervolle Dik Geurts houtkachel en een mooi uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde vind je het zitgedeelte, dicht bij de houtkachel. Met de koude maanden in het vooruitzicht, wordt ontspannen op de bank nóg aantrekkelijker. Het eetgedeelte, bij de dubbele openslaande tuindeuren, ligt aan de achterzijde.

De op maat gemaakte keuken (Nolte) met nieuwe inbouwapparatuur (Whirlpool) is in 2022 geïnstalleerd. De keuken, met hardstenen werkblad, bestaat uit een 5-pits gaskookplaat (Bertazzoni), afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, magnetron met stoomfunctie en spoelbak. Via de keuken kom je uit bij de multifunctionele ruimte. Deze extra ruimte, met inbouwkast, is voor nu in gebruik als thuiskantoor, maar zou ook prima kunnen functioneren als speelkamer. Ook is er een aparte kast waar je de cv-ketel in vindt. De loopdeur komt uit bij de tuin.

Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen 2 slaapkamers, een inbouwkast met aansluiting voor wasmachine en droger, een ruime badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. Zowel de slaapkamer aan de voorzijde als die aan de achterzijde van de woning zijn opvallend ruim. In beide slaapkamers zijn de plafonds in 2022 in originele staat teruggebracht. De slaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien nog een vaste schuifkast. De badkamer is ingericht met een dubbele wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche, een zwevend toilet en een inbouwkast.

De tweede verdieping is eveneens uitgebouwd en bestaat uit een overloop (voorzien van dakraam en inbouwkast) en 2 slaapkamers. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en slaapkamer 2, met speelse nok, ligt aan de zijkant. Ook deze verdieping heeft een volledig ingerichte badkamer met douche, zwevend toilet en wastafel.

De ruime, zonnige tuin op het zuidwesten is in 2022 en 2023 geheel opnieuw aangelegd. De tuin is voorzien van sierbestrating, gazon, groenblijvende laurier leibomen, een houten blokhut en een carport/overkapping.

Ligging van de woning:

Wonen in hartje Oisterwijk kan, als je de nieuwe eigenaar van Schoolstraat 16 wordt. Tweehonderd meter verderop ligt De Lind. Hier vind je een grote diversiteit aan winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen. Aan de overzijde van de straat is een basisschool met buitenschoolse opvang gevestigd, wat ook de naam van de straat verklaart. Oisterwijk staat verder bekend om de vele bossen, vennen en de karakteristieke bebouwing in het centrum.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 649.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.241,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 238 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 536 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, 2 Toiletten, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-10-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 131 m² (17.0 m bij 7.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie F Perceelnummer 3041 Oppervlakte 238 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties