Willem Pijperpark 11

Omschrijving

Misschien wordt dit jouw eerste eigen huis, zoek je een plek waar je een nieuwe start in kunt maken of strijk je hier graag neer met je prille gezin. Wat je vertrekpunt ook is, in deze gezellige tussenwoning voelt iedereen zich thuis.

Met 4 slaapkamers, een extra grote badkamer, sfeervolle woonkamer, fijne keuken en zonnige tuin op het zuiden val je hier met je neus in de boter. Ook de locatie scoort punten. In het Willem Pijperpark word je omringd met groen en vind je een veilige speelplek voor de kinderen. En wanneer je behoefte hebt aan natuurpracht, sta je binnen enkele minuten via het Halve Zolenpad in de weilanden en tussen het groen.

Ben je nieuwsgierig naar dit huis? Plan dan vandaag nog een vrijblijvende bezichtiging. We laten je deze woning met alle plezier uitgebreid zien. Tot snel!

De bijzonderheden van de woning:

- Mooie tussenwoning gelegen in de (kind)vriendelijke wijk Zanddonk met veel groen en een speeltuin vlakbij
- Rustige, nette woonomgeving
- Vlak bij scholen, winkels en uitvalswegen
- In goede staat van onderhoud
- Ruime hal met inpandige stenen berging
- Gezellige woonkamer
- Verzorgde keuken
- 3 slaapkamers eerste verdieping
- Extra ruime badkamer
- Voorzolder plus 1 slaapkamer tweede verdieping
- Fijne tuin gelegen op het zuiden
- CV-ketel: Vaillant Ecotec, bj. 2017
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van houten kozijnen m.u.v. dakkapel

In de hal vind je meterkast, toiletruimte, garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping, de inpandige berging (met aansluiting voor wasmachine) en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is een mooie ruimte voorzien van een eikenhouten vloer en openslaande tuindeuren. Op dit moment ligt het eetgedeelte aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de achterzijde, maar wat let je om de boel om te draaien? En zwaai de openslaande tuindeuren open, zodra de zon zich laat zien.

De keuken zoals hij is, werkt prima. Deze bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, anderhalve spoelbak, vaatwasser, koelkast en een composiet werkblad. Ook is er veel opbergruimte in de vorm van lades en kasten. Bij het moderniseren van de keuken kun je bijvoorbeeld denken aan een kookeiland.

Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen 3 slaapkamers en de (grote!) badkamer. 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarvan 1 de ouderslaapkamer is. Deze ouderkamer is voorzien van een tv-aansluiting. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is qua afmeting vergelijkbaar met de ouderslaapkamer. De badkamer is dankzij de uitbouw extra groot. Je vindt er dan ook een dubbele wastafel met meubel, hoekligbad, inloopdouche en een zwevend toilet. Kortom: alles erop en eraan!

En dan zijn we er nog niet wat betreft opbergruimte en slaapkamers. Op de tweede verdieping (bereikbaar via een vaste trap) vind je een voorzolder waar je achter knieschotten spullen opbergt, en een ruime slaapkamer mét dakkapel. In dit huis krijgt iedereen zijn eigen plekje.

Speciaal voor de zonliefhebbers: de tuin ligt op het zonnige zuiden. Dat betekent dat je vanaf het vroege voorjaar tot in het late najaar geniet van het buiten zijn. Vanwege de groene omheining zit je hier ook lekker beschut. Over beschut zitten gesproken, wordt het je letterlijk iets te heet onder de voeten? Laat dan de elektrische zonneluifel naar beneden komen. Zo geniet je in de schaduw net zo goed van de tuin. Vorig jaar is overigens een deel van de tuin opnieuw bestraat en aangeplant. Daar hoef je voorlopig dus niets aan te doen. Verder bestaat de tuin uit sierbestrating en een buitenkraan.

De ligging van de woning:

Het Willem Pijperpark is gelegen in de wijk Zanddonk. In deze (kind)vriendelijke buurt met relatief veel gezinnen, kunnen kinderen ongestoord buiten spelen. De woning ligt op loopafstand van het centrum van Waalwijk. Eveneens op loopafstand vind je een supermarkt, basisschool en speelveldjes. Daarnaast is de woonboulevard vlakbij en zit je binnen een paar autominuten op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Voor een frisse neus duik je vlak bij de weilanden in of bezoek je Nationaal Park de Loonse en Drunense Duinen. Voor een flinke dosis plezier ga je naar de Efteling.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.695,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 147 m² Inhoud 432 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Ligbad, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-05-2023 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (8.6 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie E Perceelnummer 2445 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties