Burgemeester Moonenlaan 17

Omschrijving

Gebouwd onder architectuur en gelegen op een gewilde locatie. Deze vrijstaande woning scoort hiermee al de nodige punten. En de score loopt op wanneer je weet dat er 6 slaapkamers, 2 badkamers, een grote (wijn)kelder, een zwembad, een riante garage, een dubbele ingang en een groene tuin op het zuiden rondom de woning aanwezig zijn.

Ruimte (& rust) is hier in overvloed. En dat biedt mogelijkheden. Een beroep aan huis is geen probleem. Of wat te denken van een gastenverblijf? Hoe dan ook: de basis van deze unieke woning is dik in orde. Aan jou de leuke taak om aan de slag te gaan met het verfraaien van de binnenkant.

Zie jij jezelf al een duik in het zwembad nemen? Samen de dag doorspreken in de eetkamer? Of ontspannen in de woonkamer? Maak vandaag nog een afspraak om deze woning in het echt te bezichtigen. Wij leiden je graag rond en beantwoorden met plezier al je vragen.

Bijzonderheden van de woning:

-Fraaie onder architectuur gebouwde vrijstaande woning
-Rustig gelegen op loopafstand van het centrum
-Groot perceel van ca. 920 m2
-Indrukwekkende voortuin en voordeur plus extra ingang aan de zijkant
-Ideale woning voor een beroep aan huis (voorheen was dit een dokterswoning)
-Ruime hal
-Lift aanwezig
-Keuken met bijkeuken en aparte eetkamer
-Multifunctionele ruimte
-Grote (wijn)kelder
-2 badkamers
-3 toiletten
-4 slaapkamers eerste verdieping
-2 slaapkamers tweede verdieping
-Veel opbergruimte bestaande uit vliering, inbouwkasten, kelder en garage
-Groene en verzorgde tuin op het zuiden rondom de woning met overkapping en zwembad
-Extra diepe garage voorzien van zonnecollectoren voor het zwembad
-Grotendeels voorzien van dubbel glas
-Deels voorzien van enkel glas
-Volledig voorzien van houten kozijnen
-CV-ketel woning: Nefit, bj. 2007

Aangekomen bij nummer 17 maak je eerst kennis met de fraaie voortuin. Daarna zie je de imposante voordeur. Eenmaal binnen sta je in de ruime hal waar je de trapopgang naar de eerste verdieping vindt en de deuren naar toiletruimte, woonkamer, multifunctionele ruimte en keuken.

De keuken is, zoals alles aan deze woning, ruim. De keuken functioneert prima en bestaat uit een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, oven, vaatwasser, 2 x een koelkast, ingebouwde frituurpan en een ontbijtbar. Vlak bij de ontbijtbar is een deur die naar de kelder leidt. Deze grote, koele ruimte leent zich uitstekend voor het opslaan van voorraad en het houden van een gevarieerde wijncollectie. Aan de ene zijde van de keuken vind je de bijkeuken (met aansluiting wasapparatuur) en aan de andere zijde de eetkamer. Vanaf de eettafel heb je uitzicht op de tuin. Beter kan niet! Via de hal kom je ook uit bij de multifunctionele ruimte. Dit zou een extra eetkamer kunnen zijn, waar je meerdere gasten ontvangt. Maar deze ruimte is ook zeer geschikt om in te zetten als thuiskantoor of speelkamer voor de kinderen.
De woonkamer is een lichte ruimte waar het goed ontspannen is. Wat opvalt zijn de kleine ‘dropramen’. Deze dropramen zie je terug in het hele huis. Zelfs de garage is voorzien van de markante raampjes.

Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een separaat toilet. Slaapkamer 1 heeft een wastafel en een balkon, slaapkamer 2 (achter) beschikt over 3 vaste kasten en een balkon. Slaapkamer 3 (achter) heeft ook een balkon en slaapkamer 4 heeft naast een eigen separaat toilet, een vaste kast, een tv-aansluiting en een balkon ook een badkamer en suite. De badkamer bestaat uit een dubbele wastafel en een douchecabine. De tweede badkamer, grenzend aan de overloop, is opgedeeld in een ligbad, douchecabine, een wastafel en een design radiator.

De tweede verdieping is verrassend ruim. Je vindt er 2 slaapkamers, beide voorzien van een wastafel, en een voorzolder met dakraampje. De voorzolder is zeer ruim. Je kunt hier heel veel spullen opbergen.

Dan de tuin. Riant, groen, zonnig en toch heel schaduwrijk. En last but not least, voorzien van een zwembad. In de tuin zit je heel privé. Alsof er geen straat en buren zijn. Dit vrije gevoel wordt versterkt door de luxe van het hebben van een eigen zwembad. Onder de overkapping zit je heerlijk in de schaduw. Zit je liever in de zon? Zoek een plekje ergens anders in de tuin. Er zijn hoekjes genoeg. De tuin loopt rondom de woning en overal waar je kijkt, zie je bomen, struiken en planten. Achter in de tuin is de garage. In deze diepe garage kun je een auto parkeren en dan nog houd je veel vierkante meters over. Je zou de garage ook om kunnen bouwen tot gastenverblijf. Aan de zijkant van de woning vind je een poort die je naar de voorzijde van de woning brengt.

Ligging van de woning:

De Burgemeester Moonenlaan ligt op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van Waalwijk. Te voet ben je binnen een minuut of 10 op de markt, bekend om zijn vele terrassen en restaurants. Daarnaast is de woning zeer eenvoudig te bereiken met de auto en rijd je in slechts enkele minuten op de uitvalswegen richting Tilburg en ’s Hertogenbosch.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 875.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.916,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 300 m² Perceeloppervlakte 920 m² Externe bergruimte 42 m² Inhoud 1088 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel, Wastafel, 2 Douches, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zwembad, Lift, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-07-2033 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie D Perceelnummer 136 Oppervlakte 920 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties