Vooreinde 6

Omschrijving

Dit is nu wat je zegt een knusse twee-onder-een-kapwoning. Knus, maar dan wel met 3 fijne slaapkamers en een inpandige garage. Én gelegen op de ideale locatie als je snel weg op de snelweg wilt zijn.

De basis van deze woning is dik in orde. Toch kunnen we ons voorstellen dat je er ook nog je eigen stempel op wilt drukken. Misschien pak je uit met een nieuwe(re) keuken en heb je een bepaalde kleur voor op de muur in gedachten? Doe je ding en maak van dit huis jouw eigen thuis.

Als je op zoek bent naar een woning waar je (op termijn) lekker je tanden in kunt zetten, dan heb je met deze fijne tweekapper jouw huis gevonden. Kom dus vooral een kijkje nemen en bepaal of nummer 6 aan Vooreinde jouw lucky number is. Maak vandaag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij nemen ruim de tijd voor je en beantwoorden met plezier al je vragen.

Bijzonderheden van de woning:

- Fijne tweekapper gelegen vlak bij de uitvalswegen
- Oprit met plaats voor 1 auto
- Keuken voorzien van vloerverwarming
- Bijkeuken
- Woonkamer voorzien van balkenplafond, houtkachel, openslaande deuren en vloerverwarming
- 2 slaapkamers eerste verdieping
- Ruime badkamer voorzien van vloerverwarming
- 1 slaapkamer tweede verdieping
- Privacy biedende tuin met veranda
- Inpandige garage
- Volledig voorzien van dubbel glas (HR++ glas)
- Volledig voorzien van houten kozijnen
- CV-ketel: Remeha, bj: 2010

Via de snelweg sta je zo op je eigen oprit. En geen nood, van die snelweg hoor je binnen niets. Eenmaal in de hal kom je de toiletruimte tegen. De volgende deur brengt je
naar de woonkamer.

In de woonkamer springt de houtkachel met indrukwekkende schouw direct in het oog. Vlakbij is het zitgedeelte. Gezellig dicht bij het haardvuur. Met de wintermaanden voor de deur is dat een mooi vooruitzicht. De keuken ligt naast de woonkamer en is ruim van opzet. Hoewel de keuken nog prima functioneert, kunnen we ons voorstellen dat je hem vervangt met een nieuw(er) exemplaar. De keuken zoals hij nu is bestaat uit een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en een dubbele spoelbak.

Achter de keuken is de praktische bijkeuken. Hier vind je opstelling van de cv-ketel en de aansluiting van de wasapparatuur. De drie deuren die je ziet, brengen je naar de inpandige garage, de tuin en de oprit. Die inpandige garage is een grote plus. Wat een ruimte hier! Genoeg plek voor een werkbank, al je gereedschap, tuinmaterialen, fietsen en al wat je nog meer stalt in een garage.

Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen een (hele ruime) bergruimte, 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel met meubel, verlaagd ligbad en een douchecabine. De badkamer is onlangs voorzien van een nieuw plafond.

Via een vaste trap kom je aan bij de tweede verdieping. Deze verdieping bestaat uit een slaapkamer met dakkapel en een grote bergruimte. Slapen kun je er al, want het inbouwbed gaat nergens naartoe.

De achtertuin is klein maar fijn. De tuin is bestraat en telt diverse dierenverblijven, zoals een kippenren en een uilenhok. Maar lekker zitten kun je er natuurlijk ook. De veranda leent zich daar uitstekend voor. Hier in deze tuin geniet je echt even van je eigen plek.

Ligging van de woning:

Deze woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Hoef’. Met een basisschool vlakbij, het centrum van Waalwijk op vijf minuten afstand, een supermarkt in de buurt, het bos om de hoek en de uitvalswegen naast de deur, kunnen we wel spreken van een ideale locatie. Verder liggen de Efteling en de Loonse en Drunense duinen op fietsafstand.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.726,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 159 m² Inhoud 477 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 01-09-2033 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie G Perceelnummer 568 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties