VERKOCHT: Europaplein 5 in Waalwijk 5142 CH: Woonhuis.

Omschrijving

Deze tussenwoning laat pas echt zien wat hij in huis heeft, als je binnen mag kijken. Laat je aangenaam verrassen door de ruimte en de vele mogelijkheden. Blij word je van de flinke woonkamer, de ruime keuken, de vier grote slaapkamers, de zolderverdieping boordevol potentie en een tuin met plek genoeg voor kinderen, dieren, familie en vrienden. Klinkt goed toch?

Toegegeven: de woning...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

Deze tussenwoning laat pas echt zien wat hij in huis heeft, als je binnen mag kijken. Laat je aangenaam verrassen door de ruimte en de vele mogelijkheden. Blij word je van de flinke woonkamer, de ruime keuken, de vier grote slaapkamers, de zolderverdieping boordevol potentie en een tuin met plek genoeg voor kinderen, dieren, familie en vrienden. Klinkt goed toch?

Toegegeven: de woning verdient een modernisatieslag. Maar met wat fantasie, inspiratie, tijd en geduld tover je deze tussenwoning om in een párel van een tussenwoning. Helemaal afgestemd op jouw eigen smaak en stijl. Zin in?

Mocht je nu denken: ik vind de basis van dit huis dik in orde en word juist blij van een woning waar ik mijn tanden in kan zetten, vraag dan vandaag nog een bezichtiging aan. Wij leiden je graag rond en beantwoorden met plezier al je vragen.

De bijzonderheden van de woning:

- Ruime tussenwoning gelegen in de (kind)vriendelijke wijk Baardwijk
- Zeer geschikt voor (jonge) gezinnen
- Ruime hal
- Grote woonkamer in z-vorm
- Complete keuken
- 4 flinke slaapkamers eerste verdieping
- Complete badkamer
- Tweede verdieping met mogelijkheden
- Tuin op het zuiden voorzien van zonneluifel en met stenen schuur
- CV-ketel: Vaillant bj. +/- 2015
- Let op: de woonoppervlakte is inclusief de vierkante meters op de tweede verdieping (overige inpandig)

In de hal vind je meterkast, toiletruimte, garderobe, trapopgang eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. Eenmaal binnen zie je direct dat je meer dan genoeg ruimte tot je beschikking hebt. Aan de voorzijde creëer je een relaxte zithoek, terwijl je direct naast de keuken je eettafel met stoelen kwijt kunt. Wat dacht je ervan om de keuken open te breken? Op deze manier ziet je begane grond er nog groter uit en sta je in verbinding met je gezin en/of gasten. Ideetje?

De keuken bestaat uit een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, spoelbak en veel opbergruimte in de vorm van kastjes en lades. Ook is er een loopdeur naar de tuin.

Aan de overloop grenzen maar liefst 4 ruime slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarvan 1 slaapkamer over een wastafel beschikt. De andere twee, eveneens ruime slaapkamers, liggen aan de voorzijde. De badkamer is opgedeeld in een wastafel, ligbad met douchemogelijkheid en toilet.

Dan de tweede verdieping. Wat een ruimte! Stel je voor, je laat hier één of twee dakkapellen plaatsen. Dit zou een fantastische slaapkamer kunnen worden, of een thuiskantoor, of een gameroom, of een sporthonk! Wij zijn benieuwd naar jouw plannen.

De achtertuin is riant en zit, net als de rest van de woning, boordevol potentie. Met deze diepte kun je nog alle kanten op. Wat te denken van een overdekt terras? Voor nu houdt de zonneluifel op warme dagen de meeste zon tegen. De plantenborders zorgen voor genoeg groene invulling en in de vrijstaande stenen schuur berg je al je tuin- en klusmaterialen op. Maar deze tuin heeft heel veel in zijn mars.

De ligging van de woning:

De woning is gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Waalwijk in woonwijk Baardwijk. Supermarkten en basisscholen zijn in de nabije omgeving gelegen en de uitvalswegen richting ‘s-Hertogenbosch, Breda en Tilburg bevinden zich op korte afstand.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.368,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 167 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 444 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (11.3 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie F Perceelnummer 2159 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom