Marga Klompestraat 43

Omschrijving

Met een wensenlijstje paraat ga je op zoek naar een nieuw (t)huis. Staat het volgende in jouw top tien: natuur vlakbij, basisschool en speelplein voor de deur, winkels in de directe omgeving, de belangrijkste uitvalswegen op enkele rijminuten afstand, vier slaapkamers, een zonnige tuin, veel opbergruimte en een garage?

Al deze wensen kun je afvinken als je naar nummer 43 aan de Marga Klompéstraat kijkt. Het is een ruime familiewoning met dito tuin. En de jonkies spelen naar hartenlust voor de deur.

Nieuwsgierig geworden? Bel vandaag nog voor een afspraak. Wij leiden je graag rond en kunnen je nog veel meer vertellen over deze fijne hoekwoning.

Bijzonderheden van de woning:

- Ruime hoekwoning
- Oprit met plaats voor 1 auto
- Hal voorzien van trapkast
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Nette keuken (2014)
- 3 slaapkamers eerste verdieping
- Complete badkamer
- 1 slaapkamer tweede verdieping en een grote voorzolder
- Ruime tuin op het westen met stenen berging
- Garage
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Volledig voorzien van houten kozijnen
- CV-ketel: Vaillant, bj: 2010

Aangekomen bij deze hoekwoning valt je oog direct op de garage en de oprit. Fijn. In de hal vind je de garderobe, de meterkast, toiletruimte en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is een gezellige en lichte ruimte. Precies wat een familiehuis nodig heeft. Aan de voorzijde ligt de keuken. De keuken bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap vaatwasser, combi-oven, een koelkast en opbergruimte. Aan de achterzijde vind je het zitgedeelte. Een sfeervolle hoek met uitzicht op de tuin. Via een loopdeur kom je uit bij de tuin.

Aan de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer één ligt aan de voorzijde. Slaapkamer twee en drie, waaronder de ouderslaapkamer, liggen aan de achterzijde. De ouderslaapkamer beschikt over een tv-aansluiting. De badkamer is compleet en functioneert nog prima. Wat je ziet is een wastafel, toilet en een inloopdouche.

De tweede verdieping is verrassend ruim. Op de overloop, met knieschotten, kun je veel spullen opbergen. De vierde slaapkamer is met zijn hoge nok een waardevolle extra kamer. Je zou hier, door het plaatsen van een dakkapel, zelfs twee slaapkamers van kunnen maken. Hoeft niet, maar wel fijn om te weten dat de mogelijkheid er is.

De op het westen gelegen ruime achtertuin voelt beschut en is lekker groen. De tuin bestaat uit sierbestrating, terras, gazon, plantenborders, een achterom en een stenen berging. Handig voor de fietsen. Voor nog meer opbergruimte, of voor het parkeren van je auto bijvoorbeeld, maak je gebruik van de garage.

Ligging van de woning:

De Marga Klompéstraat bevindt zich in de gezellige wijk De Hoef. Vlakbij vind je een supermarkt, scholen en speeltuin/dierenweide Het Lido. Tegelijkertijd sta je in een oogwenk in de Loonse en Drunense duinen. Nog meer natuur vind je een kwartier fietsen verderop. Hier ligt de Bersche Maas. Daarnaast zit je binnen tien minuten in het centrum van Waalwijk. Ook de uitvalswegen zijn vlakbij, waarbij twee grote steden binnen twintig kilometer te bereiken zijn.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.409,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 214 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 438 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-09-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (12.6 m bij 8.3 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie F Perceelnummer 2550 Oppervlakte 214 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties