Omschrijving
Wat een leuke woning is dit. Goede vibe, mooie looks en boordevol potentie. De grote plussen aan deze woning zijn de rustige ligging, eigen oprit, 3 slaapkamers (mogelijk 4), uitgebouwde keuken en de gave tuin op het zuiden met veranda, buitenkeuken en zelfs een heuse pizza-oven.Nummer 2 aan de Nicolaas Beetsstraat is gelegen aan een eenrichtingsstraat. Het is er heel rustig wonen en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Wat een leuke woning is dit. Goede vibe, mooie looks en boordevol potentie. De grote plussen aan deze woning zijn de rustige ligging, eigen oprit, 3 slaapkamers (mogelijk 4), uitgebouwde keuken en de gave tuin op het zuiden met veranda, buitenkeuken en zelfs een heuse pizza-oven.Nummer 2 aan de Nicolaas Beetsstraat is gelegen aan een eenrichtingsstraat. Het is er heel rustig wonen en toch ligt het centrum van Waalwijk op nog geen 500 meter. De dichtstbijzijnde basisschool vind je een paar honderd meter verderop en winkelcentrum Bloemenoord is eveneens een paar minuten lopen. Ideaal toch?
Benieuwd of dit huis net zo goed voelt als dat het eruit ziet? Neem vandaag nog contact met ons op en plan een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen.
De bijzonderheden van de woning:
- Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning gelegen aan een eenrichtingsweg in de (kind)vriendelijke woonwijk ‘Antoniusparochie’
- Op loopafstand van het centrum van Waalwijk, winkelcentrum Bloemenoord en een basisschool
- Eigen oprit (zijkant woning)
- Hal met trapkast
- Trap naar eerste verdieping vernieuwd in 2019
- Lichte woonkamer
- Uitgebouwde keuken (2015)
- Hal, woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming
- 3 slaapkamers eerste verdieping
- Nette badkamer
- Tweede verdieping met potentie
- Tuin op het zuiden met veranda inclusief buitenkeuken en pizza-oven
- Slaapkamers achterzijde voorzien van rolluiken
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Volledig voorzien van houten kozijnen
- CV-combiketel Nefit, bj. 2015
In de hal tref je de meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de keuken.
In de woonkamer ligt het knusse zitgedeelte aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich het tuingerichte eetgedeelte. De openslaande tuindeuren zijn een grote pré tijdens de warme maanden. Naast de woonkamer ligt de keuken. Deze uitgebouwde keuken is lekker ruim. Je vindt er in de hoek een gezellig zitje, waarbij je eersterangs zit wat betreft de tuin. Verder bestaat de keuken uit een voorraadkast (handig!), keramische kookplaat, afzuigkap, oven, losse vaatwasser, losse koelkast en een hardstenen werkblad. Ook is er een loopdeur naar de tuin.
Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen 3 slaapkamers, een wasruimte en een badkamer. Alle 3 de slaapkamers beschikken over een praktische inbouwkast. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn daarnaast voorzien van rolluiken. De badkamer is klein maar fijn. De badkamer is opgedeeld in een toilet, wastafel met meubel en een douchecabine met regendouche.
Op de tweede verdieping vind je een open ruimte waar je iets heel moois van zou kunnen maken. Dankzij een nokverhoging en een dakkapel tover je deze ruimte om in een extra slaapkamer, riant thuiskantoor of een chill room. Wat ga jij ervan maken? Ook is er opbergruimte in de vorm van knieschotten en hangt hier de opstelling van de cv-ketel.
Dan de eyecatcher van de woning. De op het zuiden gelegen tuin is volledig betegeld met sierbestrating. Er is genoeg plek voor, zoals je ziet, een trampoline bijvoorbeeld en een tuintafel. De natuurlijke pergola (druivenstruik) aan de voorzijde geeft de nodige beschutting in de zomer. Maar uit de zon zitten en optimaal relaxen kan ook onder de veranda. Nodig vooral al je familie en vrienden uit, want er is een complete buitenkeuken aanwezig inclusief pizza-oven. Daarnaast staat er een houten berging, is er een achterom (zijpoort) en een buitenkraan. Zie jij jezelf al genieten van deze tuin?
De ligging van de woning:
Deze woning is ideaal gelegen aan een eenrichtingsweg in een (kind)vriendelijke wijk op loopafstand van het centrum. Basisscholen, supermarkten en diverse speciaalzaken vind je aan het Bloemenoordplein. De uitvalswegen zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 345.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.876,40
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1958
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
346 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
23-01-2034
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
84 m² (12.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Waalwijk
Sectie
E
Perceelnummer
122
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.